LANDS FOR SALE IN CATALINA HACIENDAS, YUCATÁN, WITH DIRECT FINANCING WITH THE DEVELOPER AT INTEREST-FREE MONTHS:
- semi-urbanized lands
- delivered with electricity at the edge of the land
- white streets and mojoneras
- 2 stages: we are currently in stage 1
- residential land use
- land type of 2,257.5 m2
- 72 hectares in total
- Private property
- Condominium regime
- The lands are delivered with white streets and mojoneras
- It is considered a Semi-urbanized development; since it will be governed under a condominium regime and delivered with electricity at the edge of the land.
- Deed and delivery in 48 months
- Instant financing without interest
- Legal certainty
- price per square meter: $600 mxn
- C.O.S: 50% (1,128.75 m2)
- C.U.S.: 110% (2,483.25 m2)
- 3 maximum levels
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AMENITIES:
Catalina Haciendas has several amenities and a central park of 6 hectares.
- Horsemanship/equinotherapy
- Swing garden
- Henequen garden
- Wine cellar
- Chapel
- Kitchen and services area
- Multipurpose covered area
- Trails
- Truck
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Development location:
- It is located in Yaxcabá, nestled in the middle of the Mayan jungle, in the middle of the cenote route, in the main tourist corridor of the Peninsula.
- It is 60 min. from Chichén Itzá, a UNESCO World Heritage Site and one of the wonders of the modern world.
- It is located in the middle of two enigmatic tourist destinations: the Magical Towns of Izamal and Valladolid.
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Important note: It is important to highlight that Catalina Haciendas is immersed in the Todos Santos Complex, which is a commercial and service area. Todos Santos is the commercial anchor that drives growth to the area. In addition, there are two developments in the same complex: San Pedro Yucatán, which has already been sold, and San Gabriel Yucatán.
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The land is deeded and delivered in 48 months. Electricity and amenities are delivered in 60 months
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TIMELINES:
- START OF WORK: September 2021
- END OF WORK: September 2025
- ACCESS START: July 2023
- ACCESS DELIVERY: September 2023
- START OF MAIN STREETS: September 2023
- MAIN STREETS DELIVERY: November 2023
- START 1st STAGE: January 2024
- 1st STAGE DELIVERY: June 2024
- START 2nd STAGE: June 2024
- 2nd STAGE DELIVERY: September 2024
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REQUIREMENTS FOR PURCHASE:
- Having paid the MXN $3,500 reservation fee (the reservation fee is non-refundable)
- Having paid the 30% down payment (maximum 72 hours after paying the reservation fee)
- Delivery of required documentation to prepare the contract
- Contract signing either digitally or in person, once received at the office
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DOCUMENTATION REQUIRED FOR PURCHASE:
- Official ID
- Proof of address
- Birth certificate
- RFC (tax ID)
- CURP (Unique Population Registry Code)
- Marriage certificate (always specify if it is community property or separate property); from the spouse, the same documents are requested: Official ID, CURP, and RFC
- Indicate the address to which the physical contract will be sent
- If foreigner living in MX: Passport, FM in addition to the other documents mentioned above
- If foreigner living abroad: Passport, birth certificate, proof of address, marriage certificate if applicable, and if so, the same documents from the spouse
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In the files, there is more information and also construction ideas for housing
For visits or questions, send us a WhatsappTERREOS EN VENTA EN CATALINA HACIENDAS, YUCATÁN, CON FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL DESARROLLADOR A MESES SIN INTERESES:
-terrenos semiurbanizados
-se entrega con luz a pie de terreno
-calles blancas y mojoneras
-2 etapas: actualmente estamos en la etapa 1
-uso de suelo habitacional
-terrenos tipo de 2,257.5 m2
-72 hectáreas en total
-Propiedad privada
-Régimen condominal
-Se entregan los terrenos con calles blancas y mojoneras
-Se considera desarrollo Semiurbanizado; ya que se regirá bajo un régimen condominal y se entrega con luz a pie de terreno.
-Escrituración y entrega a 48 meses
- Financiamiento instantáneo sin intereses
- Certeza Jurídica
-precio por metro cuadrado : $600 mxn
-C.O.S: 50% (1,128.75 m2)
-C.U.S.: 110% (2,483.25 m2)
-3 niveles máximo
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AMENIDADES:
Catalina Haciendas cuenta con varias amenidades y un parque central de 6 hectáreas.
-Equitación/equinoterapia
-Jardín de columpios
-Jardín de henequenes
-Vinoteca
-Capilla
-Área de cocina y servicios
-Cubierta de usos múltiples
-Senderos
-Truck
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Ubicación del desarrollo:
- Se encuentra en Yaxcabá, enclavado en medio de la selva Maya, en plena ruta de cenotes, en el principal corredor turístico de la Península.
- Está a 60 min. de Chichén Itzá, patrimonio de la humanidad por la UNESCO y una de las maravillas del mundo moderno.
- Se ubica en medio de dos destinos turísticos enigmáticos: los Pueblos Mágicos de Izamal y Valladolid.
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Nota importante: Es importante destacar que Catalina Haciendas se encuentra inmerso en el Complejo Todos Santos, que es un área comercial y de servicios. Todos Santos es el ancla comercial que le da impulso, crecimiento a la zona. Además, hay dos desarrollos en el mismo complejo: San Pedro Yucatán que ya se vendió y San Gabriel Yucatán.
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Se escritura y entrega el terreno a 48 meses. Se entregan la luz y amenidades a 60 meses
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TIEMPOS:
-INICIO DE OBRA: Septiembre 2021
-TÉRMINO DE OBRA: Septiembre 2025
-INICIO DE ACCESO: Julio 2023
-ENTREGA DE ACCESO: Septiembre 2023
-INICIO DE CALLES PRINCIPALES: Septiembre 2023
-ENTREGA DE CALLES PRINCIPALES: Noviembre 2023
-INICIO 1ra ETAPA: Enero 2024
-ENTREGA 1ra ETAPA: Junio 2024
-INICIO 2da ETAPA: Junio 2024
-ENTREGA 2da ETAPA: Septiembre 2024
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REQUERIMIENTOS PARA LA COMPRA:
-Haber pagado el apartado de MXN $ 3,500 (el apartado NO es reembolsable)
- Haber pagado el enganche 30% (máximo 72 horas después de pagar el apartado)
-Entrega de documentación requerida para elaborar el contrato
- Firma de contrato sea vía digital o en físico, ya recibidos en la oficina
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DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA LA COMPRA:
- INE
- Comprobante de domicilio
- Acta de nacimiento
- RFC
- CURP
- Acta de matrimonio (siempre especificar si es bienes mancomunados o separación de bienes); del cónyuge se pide igual documentos INE, CURP y RFC
- Indicar el domicilio al cual le llegará el contrato en físico
- Si es extranjero, que vive en MX: Pasaporte, FM además de los otros documentosseñalados anteriormente
- Si es extranjero, que vive en el extranjero: Pasaporte, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, acta de matrimonio, si lo hubiere y de ser así, mismos documentos del cónyuge
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En los archivos, hay mas información y también ideas de construcción para vivienda
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