Overview
Residential located strategically in a high-growth residential and commercial area, the development is located at the foot of the federal highway, surrounded by single-family residential homes to the north of Mérida, belonging to Cholul, diamond zone.
Its proximity between the coast and the city makes this private community an excellent opportunity for both investment and the construction of the ideal home.
The highlights in this area are its proximity to major hospitals, shopping malls, and recognized universities thanks to the infrastructure and connectivity with the new Chicxulub highway bypass, we can be in less than 13 minutes to Plaza la Isla and El Faro hospital, as well as 20 minutes from the beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.
Development Information
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán
• Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Area: there are lots of 240 m and up to 325 m
• Delivery: June 2024.
- Total project delivery: May 2025
• Price: $3,500 m2
• Reservation: $10,000 pesos
• Down payment: 15%
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos
• Amenities:
Social terrace with pool with chukum finish, bar, and 2 half bathrooms, storage room, and security booth with electric gate.
Development Description
Private community of 99 residential lots with urban services and amenity areas such as:
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall with masonry at the front throughout the private community
• Visitor parking
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Family pool with children's area
• Solarium
• Green areas
• Yoga area
• Jogging area
• Pet-park
• Paddle court
• Multipurpose court
INFRASTRUCTURE
Front perimeter wall of masonry, green perimeter wall (with vegetation), underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters.
Notices:
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Renders/Images are purely illustrative.
This announcement is informative and is part of the advertising in accordance with NOM-247-SE-2021.
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The information contained herein is subject to change without prior notice and does not represent a binding offer.Descripción general
Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital
El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.
Información del desarrollo
•Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 240 m y hasta 325 m
•Entrega: Junio 2024.
-Entrega total del proyecto: Mayo 2025
•Precio:$3,500 m2
•Apartado: $10,000 pesos
•Enganche:15%
•Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
•Fondo de reserva: $5,000 pesos
•Amenidades:
Terraza social con piscina con acabado chukum, bar, y 2medio baños, bodega y caseta de vigilancia con portón eléctrico.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill-Zone
•Relax-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging
•Pet-park
•Cancha de pádel
•Cancha de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral frontal de mampostería, barda perimetral verde (con vegetación), energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8metros
y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.
Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.
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