Are you looking for the perfect place to boost your business in the heart of Guadalajara's industrial activity? Look no further! We have for you a unique and unrepeatable opportunity to acquire land in an industrial park with a privileged location, right in front of the VFG Arena and in the nerve center of Guadalajara Airport.
Relevant Information:
Forms of payment:
- 30% down payment and 12 monthly payments
- 50% down payment and 16 monthly payments
*You already have a development license*
- approx. 9.8% annual return
Strategic Distances to Maximize Your Investments:
- GDL Airport: Just 7.5 km away.
- Macrolibration: Just 7.2 km away.
- El Salto Highway (return to macrolibramiento): Only 3.2 km away.
- GDL Peripheral: 15.2 km away.
- New Eastern Peripheral: 8.7 km away.
Terrain Features:
- Saleable Area: Ample space to build and expand your operations.
- Price per Square Meter: Incredible offer at just $7,500 MXN per square meter.
- Delivery Date: July 2025
Amenities That Will Boost Your Business:
- Commercial Area: Strategic spaces to display and sell your products.
- Dining Area: Spaces designed for the comfort of your employees.
- Medium Voltage Electric Power: It guarantees a constant and stable supply.
- Fire Safety Net: Safety precautions always at hand.
- 240-meter commercial front: Wide visibility to attract customers.
- 16-meter internal roads: Facilitates the flow of vehicles and transport.
- Parking for Visitors: 40 drawers available.
- “Drop Lots” drawers: 6 additional drawers for special use.
- Bathrooms for Drivers: Complete infrastructure for your employees.
- Human Resources in the Environment: Access to qualified labor.
- Entry Control Booth: Greater security and access control.
- 24/7 Security and Surveillance with Cameras: Total peace of mind for your business.
- Perimeter Fence: Ensured privacy and protection.
- Own Well Water Supply: Ensured vital resource.
- Water Treatment Plant: Environmental Commitment and Sustainability.
- Hidden Facilities: A clean and aesthetic environment.
- Business Center: Spaces for meetings and collaborative work.
Don't miss the opportunity to be part of this exclusive industrial community in the heart of Guadalajara. Contact us today for more information and secure your space in this promising industrial park!¿Buscas el lugar perfecto para impulsar tu negocio en el corazón de la actividad industrial de Guadalajara? ¡No busques más! Tenemos para ti una oportunidad única e irrepetible de adquirir terrenos en un parque industrial con una ubicación privilegiada, justo frente a la Arena VFG y en el centro neurálgico del Aeropuerto de Guadalajara.
Información Relevante:
Formas de pago:
- 30% de enganche y 12 mensualidades
- 50 % enganche y 16 mensualidades
*Ya cuenta con licencia de urbanización*
- 9.8 % de rendimiento anual aprox.
Distancias Estratégicas para Maximizar tus Inversiones:
- Aeropuerto GDL: A tan solo 7.5 km.
- Macrolibramiento: A escasos 7.2 km.
- Carretera El Salto (retorno a macrolibramiento): A solo 3.2 km.
- Periférico GDL: A 15.2 km.
- Nuevo Periférico Oriente: A 8.7 km.
Características del Terreno:
- Área Vendible: Amplio espacio para construir y expandir tus operaciones.
- Precio por Metro Cuadrado: Increíble oferta a tan solo $7,500 MXN por metro cuadrado.
- Fecha de Entrega: Julio 2025
Amenidades que Potenciarán tu Negocio:
- Área Comercial: Espacios estratégicos para exhibir y vender tus productos.
- Área de Comedor: Espacios diseñados para el confort de tus empleados.
- Energía Eléctrica de Media Tensión: Garantiza un suministro constante y estable.
- Red Contra Incendios: Precauciones de seguridad siempre a la mano.
- Frente Comercial de 240 Metros: Amplia visibilidad para atraer clientes.
- Vialidades Internas de 16 Metros: Facilita el flujo de vehículos y transporte.
- Estacionamiento para Visitas: 40 cajones disponibles.
- Cajones "Drop Lots": 6 cajones adicionales para uso especial.
- Baños para Choferes: Infraestructura completa para tus colaboradores.
- Recursos Humanos en el Entorno: Acceso a mano de obra calificada.
- Caseta de Control de Ingreso: Mayor seguridad y control en el acceso.
- Seguridad y Vigilancia 24/7 con Cámaras: Tranquilidad total para tu negocio.
- Barda Perimetral: Privacidad y protección aseguradas.
- Suministro de Agua de Pozo Propio: Recurso vital asegurado.
- Planta de Tratamiento de Agua: Compromiso ambiental y sustentabilidad.
- Instalaciones Ocultas: Un entorno limpio y estético.
- Business Center: Espacios para reuniones y trabajo colaborativo.
No pierdas la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad industrial en el corazón de Guadalajara. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu espacio en este prometedor parque industrial!
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