Strategic Building with 2 Fronts and Mixed Use Minutes from AIFAPredio Estratégico con 2 Frentes y Uso Mixto a Minutos del AIFA

🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA AIFA!
📍 Tecámac, Estado de México | Entrada 8 de servicios del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles

Terreno con excelente potencial de desarrollo:

• Topografía 100% plana
• Predio con dos frentes: uno de 137 m a solo 500 metros de la autopista México–Pachuca libre, y otro de 337 m
• Calle pavimentada con banqueta, guarniciones y servicios a pie de calle
• Uso de suelo CU-200 mixto: ideal para proyectos comerciales, de servicios, oficinas o habitacionales de densidad media-alta, en zona de crecimiento intensivo

📐 Dimensiones:
✔️ Frente: 147.30 m
✔️ Laterales: 337.22 m
✔️ Fondo: 125.84 m
✔️ Superficie total: 39,362 m²

📍 Ubicación estratégica:
✅ A 500 m de la Autopista México–Pachuca
✅ Junto a la entrada de servicios del AIFA
✅ A 1.5 km del Hospital Regional 200
✅ A 5 km de Power Center Tecámac
✅ A 8 km de la Nueva Central de Abastos y entrada principal del AIFA
✅ Frente al Fraccionamiento Paseos del Bosque
✅ A minutos del T-MEX Park, el parque logístico más grande de América Latina

📄 Documentación en regla – listo para escriturar
🚧 Zona de alto crecimiento y conectividad: nuevos puentes, metrobús, central de autobuses y vialidades rápidas

📞 ¡Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad de inversión y desarrollo!