Fully urbanized land for sale in Mérida, with amenities.
Strategically located in a high residential and commercial growth area, Aira Residencial is situated in Cholul, north of the city of Mérida. This exclusive residential development is designed for those seeking quality of life and convenience in a safe and well-connected environment.
Main Features:
Located right off the road, surrounded by single-family homes.
Privileged proximity between the coast and the city, ideal for investment and housing construction.
Quick access to major hospitals, shopping malls, and renowned universities.
Only 13 minutes from Plaza La Isla and Hospital El Faro, and 20 minutes from beaches and tourist areas like the new Jurassic Park.
Exclusive Amenities:
° 24/7 controlled access security booth.
° Perimeter wall for total security.
° Visitor parking.
° Air-conditioned event hall.
° Covered outdoor terrace with fans.
° Grill-Zone and Relax-Zone.
° Family pool with children's area.
° Solarium, green areas, and spaces for activities like yoga and jogging.
° Pet-Park for pets.
° Paddle court with tempered glass.
Quality Infrastructure:
° Complete perimeter wall.
° Underground electrical power provided by CFE.
° Wall for connection.
° Water services available.
° Underground ducting for voice and data.
° Wide hydraulic concrete streets (8 meters wide).
° Sidewalks 1.50 meters wide in natural color.
Sales Details:
Stage #1: Lots from 278.27 m2 to 316.15 m2.
Payment Method: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, applicable to the down payment).
Down payment from: 10%.
Financing Plans:
*Cash: Price per m2 $3,600.
*80% Down payment / 20% Balance upon delivery.
12-month Plan: Price per m2 $4,100.
*15% Down payment / 15% in 12 monthly payments / 70% Balance upon delivery.
24-month Plan: Price per m2 $4,300.
*15% Down payment / 15% in 24 monthly payments / 70% Balance upon delivery.
Additional Costs:
Maintenance fee: $6 pesos per m2.
Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment).
Delivery:
Stage #1: July 2025.
Stage #2: July 2026.
The images are for illustrative purposes only.
Discover Aira Residencial and make your dream of living in a privileged, safe environment with all the comforts your family deserves a reality. Contact us for more information and visit our showroom today!
Your ideal home awaits you at Aira Residencial! 🌟
**We process your bank credit at no cost**
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For up-to-the-minute information, please contact the responsible advisor, the real estate number, or email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.Terreno totalmente urbanizado en venta en Mérida, con Amenidades.
Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, Aira Residencial se encuentra en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida. Este desarrollo residencial exclusivo está diseñado para quienes buscan calidad de vida y conveniencia en un entorno seguro y bien conectado.
Características Principales:
Situado a pie de carretera, rodeado de residencias unifamiliares.
Cercanía privilegiada entre la costa y la ciudad, ideal para inversión y construcción de vivienda.
Acceso rápido a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades.
A solo 13 minutos de Plaza La Isla y Hospital El Faro, y 20 minutos de las playas y zonas turísticas como el nuevo Parque Jurásico.
Amenidades Exclusivas:
°Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
°Barda perimetral para seguridad total.
°Estacionamiento para visitantes.
°Salón de eventos con aire acondicionado.
°Terraza al aire libre techada con ventiladores.
°Grill-Zone y Relax-Zone.
°Piscina familiar con área infantil.
°Solarium, áreas verdes y espacios para actividades como yoga y jogging.
°Pet-Park para mascotas.
°Cancha de pádel con cristal templado.
Infraestructura de Calidad:
°Barda perimetral completa.
°Energía eléctrica subterránea proporcionada por CFE.
°Murete para acometida.
°Servicios de agua disponibles.
°Ductería subterránea para voz y datos.
°Calles amplias de concreto hidráulico (8 metros de ancho).
°Banquetas de 1.50 metros de ancho en color natural.
Detalles de Venta:
Etapa #1: Lotes desde 278.27 m2 hasta 316.15 m2.
Forma de Pago: Recursos propios.
Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, abonables al enganche).
Enganche desde: 10%.
Planes de Financiamiento:
*Contado: Precio por m2 $3,600.
*80% Enganche / 20% Saldo a la entrega.
Plan 12 meses: Precio por m2 $4,100.
*15% Enganche / 15% en 12 mensualidades / 70% Saldo a la entrega.
Plan 24 meses: Precio por m2 $4,300.
*15% Enganche / 15% en 24 mensualidades / 70% Saldo a la entrega.
Costos Adicionales:
Cuota de mantenimiento: $6 pesos por m2.
Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario).
Entrega:
Etapa #1: Julio 2025.
Etapa #2: Julio 2026.
Las imágenes son únicamente ilustrativas.
Descubre Aira Residencial y haz realidad tu sueño de vivir en un entorno privilegiado, seguro y con todas las comodidades que tu familia merece. ¡Contáctanos para más información y visita nuestro showroom hoy mismo!
¡Tu hogar ideal te espera en Aira Residencial! 🌟
**Tramitamos tu crédito bancario sin costo**
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.
Ver Tour Virtual
