Located in Bahía de Chachalacas, between Bahía de Santa Bárbara and Bahía de Pérula, in the Verónica Anzures neighborhood, one of the areas with the highest demand and connectivity in Mexico City.
🔥 What makes it unique
• 5 adjacent lots
• 837 m² of total land
• 46 meters of frontage (key point for development)
• Variable depths: 11 m to 24 m
• 1,231 m² of existing construction
• Strategic location just steps from Circuito Interior
📐 Land use
• Residential
• Commercial on the ground floor
• 3 levels allowed
• 30% free area
📊 Potential for developers
• Ideal for residential project with commercial on the ground floor
• Excellent frontage for:
• a greater number of units with facade
• better lighting and ventilation
• Geometry that allows:
• terraces
• interior patios
• differentiating architectural design
👉 Perfect for:
• Apartments for sale (mid-ticket)
• Executive rental (near corporate area)Ubicado en Bahía de Chachalacas, entre Bahía de Santa Bárbara y Bahía de Pérula, en la colonia
Verónica Anzures, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de
Ciudad de México.
🔥 Lo que lo hace único
• 5 predios colindantes
• 837 m² de terreno total
• 46 metros de frente (punto clave para desarrollo)
• Fondos variables: 11 m a 24 m
• 1,231 m² de construcción existente
• Ubicación estratégica a pasos de
Circuito Interior
📐 Uso de suelo
• Habitacional
• Comercio en planta baja
• 3 niveles permitidos
• 30% área libre
📊 Potencial para desarrolladores
• Ideal para proyecto habitacional con comercio en PB
• Excelente frente para:
• mayor número de unidades con fachada
• mejor iluminación y ventilación
• Geometría que permite:
• terrazas
• patios interiores
• diseño arquitectónico diferenciador
👉 Perfecto para:
• Departamentos en venta (ticket medio)
• Renta ejecutiva (zona corporativa cercana)
Mergeable Land Lots in AnzuresTerreno Predios Fusionables en Anzures
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