Extensive land known as "La Majada" is for sale, strategically located in the Cañada de Cisneros area, Tepotzotlán, State of Mexico. This property represents an exceptional opportunity for developers or investors looking to capitalize on a medium-level residential growth area (HA3).
Main Features:
Usable Area: 30,834.77 m² of usable land.
Topography: Regular and flat land, which facilitates and reduces construction and urbanization costs.
Location: Located on the Old Road to Tepeji, offering a quiet environment and panoramic views of neighboring rural-type constructions.
Services: Access to electrification network (concrete posts and sodium vapor lamps) and water supply through household connections.
Legal Status: Private property with proper documentation (Administrative Registration).
Project Potential: Thanks to its Low Density Residential land use (HA3), the property is ideal for:
- Development of residential rural subdivisions.
- Large-scale family vacation home.
- Lotting for the sale of residential lots (subject to municipal permits).
Sale Price: $9,500,000.00 MXN. (Highly competitive price per m² in the area: approx. $300.00 MXN/m²).
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NOTE: The information contained in this announcement is for informational purposes only and does not constitute a binding or contractual offer. The measurements, areas, boundaries, and other specifications described are approximate and based on the information available at the time of publication; therefore, they may present variations or adjustments. All documentary and technical information must be verified and ratified by the interested buyer by comparing it with public deeds, official plans, and relevant documentation before any operation.
The published price is subject to change without prior notice and does not include costs of deed registration, taxes, fees, or notary fees, which must be covered by the purchasing party in accordance with current law.
The photographs, images, videos, and visual representations shown in this announcement are illustrative and aim to guide about the general characteristics of the property, and may not accurately represent the current or total state of the property.Se pone a la venta extenso terreno denominado "La Majada", ubicado estratégicamente en la zona de Cañada de Cisneros, Tepotzotlán, Estado de México. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversionistas que buscan capitalizar en una zona de crecimiento habitacional campestre de nivel medio (HA3).
Características Principales:
Superficie Útil: 30,834.77 m² de terreno aprovechable.
Topografía: Terreno de forma regular y plano, lo que facilita y reduce costos de construcción y urbanización.
Ubicación: Situado sobre el Antiguo Camino a Tepeji, ofreciendo un entorno tranquilo y vistas panorámicas hacia construcciones vecinas de tipo campestre.
Servicios: Cuenta con acceso a red de electrificación (postería de concreto y lámparas de vapor de sodio) y suministro de agua mediante tomas domiciliarias.
Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (Inmatriculación Administrativa).
Potencial de Proyecto: Gracias a su uso de suelo Habitacional de Baja Densidad (HA3), el predio es ideal para:
Desarrollo de fraccionamiento campestre residencial.
Quinta de descanso familiar de gran escala.
Lotificación para venta de terrenos residenciales (sujeto a permisos municipales).
Precio de Venta: $9,500,000.00 MXN. (Precio por m² altamente competitivo en la zona: aprox. $300.00 MXN/m² ).
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NOTA: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las medidas, superficies, colindancias y demás especificaciones descritas son aproximadas y se basan en la información disponible al momento de la publicación; por tanto, podrían presentar variaciones o ajustes. Toda la información documental y técnica deberá ser verificada y ratificada por el comprador interesado mediante el cotejo con las escrituras públicas, planos oficiales y la documentación pertinente ante las instancias correspondientes previo a cualquier operación.
El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora de acuerdo con la ley vigente.
Las fotografías, imágenes, videos y representaciones visuales mostradas en este anuncio son de carácter ilustrativo y tienen como fin orientar sobre las características generales del inmueble, pudiendo no representar con exactitud el estado actual o total de la propiedad.
Flat Land of 3 Hectares in Tepotzotlán Ideal for Country DevelopmentTerreno Plano de 3 Hectáreas en Tepotzotlán Ideal Desarrollo Campestre
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