The land in Parras, Coahuila is a unique opportunity for investors looking for a place with incredible potential. With a strategic location in a region in constant growth, this land offers endless possibilities for developing real estate, tourism or agricultural projects. Its proximity to renowned vineyards and tourist attractions make it an ideal place to invest in the tourism or wine sector. In addition, its warm climate and fertile soil make it perfect for agriculture and organic food production. Don't miss the opportunity to be part of this exciting project in Parras, Coahuila, where the possibilities are endless and the potential for growth is limitless!
Description of the property
Location: South Central Part of the State of Coahuila
Coordinates 102º11'10” west longitude,
25º25'27” north latitude
https://maps.app.goo.gl/FSJLrkATVNtKEDJw7
1,520 meters above sea level
Access:
Roads Parras de la Fuente-Paila
Federal Highway 40, connects with Mazatlán, Sinaloa, Durango and Gómez Palacio Durango,
Torreón and Saltillo, Monterrey, Nuevo León, Reynosa and Matamoros Tamaulipas
State Highway 598, connects with General Cepeda, Coahuila
Federal Highway 54, connects with Manzanillo, Colima, Guadalajara, Jalisco, Zacatecas, Zacatecas and
Mier City, Tamaulipas
Air Terminal, Plan de Guadalupe, Ramos Arizpe Municipality International Airport, 166
km.
It offers domestic flights, 2 daily flights to Mexico City and an international service, one flight
daily in Houston, Texas.
Also because of its proximity to the City of Torreón, it has access to the International Airport
Francisco Sarabia, located on the Torreón -San Pedro highway, offers 26 flights to the City of
Mexico, Monterrey, N.L., Guadalajara, Jalisco, Chihuahua, Ciudad Juarez, Mazatlan, Culiacan, Tijuana,
Durango.
It also has international flights to Los Angeles CA and Houston, Texas.
Urbanisation
Water and Drainage
The Municipality has drinking water and drainage services. The costs of these services
They are $7.87 pesos per m3 and $2.36 pesos per m3 respectively
Electricity
For its development, the Municipality has power distribution lines with capacity for
satisfy, cover and serve the city.
Gas
It has Natural Gas for industrial use whose cost per gigacalorie on its monthly firm basis is
of
$334.97 pesos.
It also has LP gas vending stations. The cost of this energy is
$8.20
you weigh the kilogram.
Telephone
The Municipality has a telephone service. The service has an infrastructure that
includes copper and fiber optic networks. Local call $1.48 per minute.
Services: Rustic land, flat, regular and symmetrical,
Benefit: Use of agricultural land, the main activity is winemaking.
Slight slope for natural drainage of rainwater.
*Published Price does not include notary fees or taxes for the purchase of Real Estate.
*Does not include furniture shown in photographs and Renders.El terreno en Parras, Coahuila es una oportunidad única para inversionistas que buscan un lugar con un potencial increíble. Con una ubicación estratégica en una región en constante crecimiento, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios, turísticos o agrícolas. Su proximidad a viñedos de renombre y atractivos turísticos lo convierten en un lugar ideal para invertir en el sector turístico o vitivinícola. Además, su clima cálido y suelo fértil lo hacen perfecto para la agricultura y la producción de alimentos orgánicos. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto en Parras, Coahuila, ¡donde las posibilidades son infinitas y el potencial de crecimiento es ilimitado!
Descripción del predio
Lugar: Parte Central Sur del Estado de Coahuila
Coordenadas 102º11’10” longitud oeste,
25º25’27” latitud norte
https://maps.app.goo.gl/FSJLrkATVNtKEDJw7
1,520 metros sobre el nivel del mar
Acceso:
Carreteras Parras de la Fuente-Paila
Carretera Federal 40, comunica con Mazatlán, Sinaloa, Durango y Gómez Palacio Durango,
Torreón y Saltillo, Monterrey, Nuevo León, Reynosa y Matamoros Tamaulipas
Carretera Estatal 598, comunica con General Cepeda, Coahuila
Carretera Federal 54, comunica con Manzanillo, Colima, Guadalajara, Jalisco, Zacatecas, Zacatecas y
Ciudad Mier, Tamaulipas
Terminal Aérea, Plan de Guadalupe, Aeropuerto Internacional del Municipio de Ramos Arizpe, a 166
km.
Ofrece vuelos nacionales 2 vuelos diarios a la Ciudad de México y un servicio Internacional, un vuelo
diario a Houston, Texas.
También por su cercanía con la Ciudad de Torreón, tiene acceso al Aeropuerto Internacional
Francisco Sarabia, ubicado en la carretera Torreón -San Pedro, ofrece 26 vuelos a la Ciudad de
México, Monterrey, N. L., Guadalajara, Jalisco, Chihuahua, Ciudad Juárez, Mazatlán, Culiacán,Tijuana,
Durango.
Cuenta también con vuelos Internacionales a Los Ángeles CA y Houston, Texas.
Urbanización
Agua y Drenaje
El Municipio cuenta con los servicios de agua potable y drenaje. Los costos de estos servicios
son de $7.87 pesos el m3 y $ 2.36 pesos el m3 respectivamente
Electricidad
El Municipio cuenta para su desarrollo con líneas eléctricas de distribución con capacidad para
satisfacer, cubrir y dar servicio a la ciudad.
Gas
Tiene Gas Natural para uso industrial cuyo costo por gigacaloría en su base firme mensual es
de
$ 334.97 pesos.
También cuenta con centrales expendedoras de gas LP. El costo de este energético es de
$8.20
pesos el kilogramo.
Teléfono
El Municipio cuenta con el servicio de telefonía. El servicio tiene una infraestructura que
incluye redes de cobre y fibra óptica. Llamada local $ 1.48 el minuto.
Servicios: Terrenos Rústicos, plano, regular y simétrica,
Beneficio: Uso de suelo agrícola, principal actividad es vinícola.
Ligera pendiente para desalojo natural de aguas pluviales.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.
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