Unique opportunity for industrial developers in one of the most dynamic cities in Mexico! A 110-hectare plot of land is offered for sale, ideal for industrial development, located in Tijuana, Baja California, one of the regions with the highest growth and demand for industrial infrastructure in the country. This land is ready to be deeded and has excellent proximity to essential services such as water, electricity, drainage, and energy, making it a strategic option for any large-scale industrial project.
Land: 110 hectares, providing ample space for large-scale industrial projects.
Proximity to services: The land is close to water, electricity, and drainage services, facilitating the development and installation of necessary infrastructure.
Natural gas: Just 800 meters from a natural gas line, providing access to a vital energy source for industrial operations.
Electricity: Located 1,200 meters from a high-voltage transmission line and 3 meters from a medium-voltage line, ensuring an efficient energy supply. The construction of a substation will be necessary to supply energy to the facilities.
Strategic location:
The land is situated in Tijuana, Baja California, one of the most important and fastest-growing industrial cities in Mexico, with strategic proximity to the border with the United States. This location offers excellent connectivity with national and international markets, being a key point for logistics and cross-border trade. Its proximity to energy infrastructure and basic services ensures that operations can start quickly, reducing development times and costs.
With 110 hectares, this land offers enormous potential for large-scale industrial developments. From the construction of industrial parks, logistics centers, or factories, the size of the land allows for ideal usage flexibility for various industrial sectors. Its location and proximity to natural gas and electricity transmission lines ensure that companies can operate efficiently and sustainably, taking advantage of the resources available in the region.
The land already has close access to the basic services necessary for industrial development. The natural gas line located 800 meters away and the high-voltage transmission line 1,200 meters away provide a competitive advantage, ensuring that industrial operations have a reliable energy supply. The construction of a substation will allow companies to handle large energy demands, necessary for modern industrial operations.
This land in Tijuana represents a safe and strategic investment. The city has experienced sustained growth in the industrial and logistics sectors, ensuring high demand for land for large-scale projects. Additionally, its proximity to the border with the United States guarantees that any project developed here will have a high return on investment, given the potential for cross-border market.
The land offers the possibility of developing customized energy infrastructure, allowing companies to adapt to their specific energy needs. Proximity to natural gas and electricity services significantly reduces installation times and costs associated with initial infrastructure. Furthermore, the closeness to the border with the United States and access to major logistics corridors make this land perfect for export and import operations.
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Terreno: 110 hectáreas, proporcionando un amplio espacio para proyectos industriales a gran escala.
Proximidad a servicios: El terreno se encuentra cerca de servicios de agua, luz y drenaje, lo que facilita el desarrollo y la instalación de infraestructura necesaria.
Gas natural: A solo 800 metros de una línea de gas natural, lo que proporciona acceso a una fuente de energía vital para operaciones industriales.
Energía eléctrica: Ubicado a 1,200 metros de una línea de transmisión de alta tensión y a 3 metros de una línea de media tensión, lo que asegura un suministro energético eficiente. Será necesaria la construcción de una subestación para suministrar energía a las instalaciones.
Ubicación estratégica:
El terreno está situado en Tijuana, Baja California, una de las ciudades industriales más importantes y de mayor crecimiento en México, con cercanía estratégica a la frontera con Estados Unidos. Esta ubicación ofrece excelente conectividad con mercados nacionales e internacionales, siendo un punto clave para la logística y el comercio transfronterizo. Su proximidad a infraestructura energética y servicios básicos garantiza que las operaciones puedan iniciar rápidamente, reduciendo tiempos y costos de desarrollo.
Con 110 hectáreas, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollos industriales a gran escala. Desde la construcción de parques industriales, centros logísticos o fábricas, la extensión del terreno permite una flexibilidad de uso ideal para diversos sectores industriales. Su ubicación y la proximidad a líneas de gas natural y de transmisión eléctrica aseguran que las empresas puedan operar de manera eficiente y sostenible, aprovechando los recursos disponibles en la región.
El terreno ya cuenta con acceso cercano a los servicios básicos necesarios para el desarrollo industrial. La línea de gas natural ubicada a 800 metros y la línea de transmisión de alta tensión a 1,200 metros brindan una ventaja competitiva, asegurando que las operaciones industriales tengan un suministro de energía confiable. La construcción de una subestación permitirá a las empresas manejar grandes demandas energéticas, necesarias para operaciones industriales modernas.
Este terreno en Tijuana representa una inversión segura y estratégica. La ciudad ha experimentado un crecimiento sostenido en los sectores industrial y logístico, lo que asegura una alta demanda de terrenos para proyectos a gran escala. Además, su proximidad a la frontera con Estados Unidos garantiza que cualquier proyecto desarrollado aquí tendrá un alto retorno de inversión, dado el potencial de mercado transfronterizo.
El terreno ofrece la posibilidad de desarrollar una infraestructura energética personalizada, permitiendo a las empresas adaptarse a sus necesidades energéticas específicas. La proximidad a los servicios de gas natural y electricidad reduce significativamente los tiempos de instalación y los costos asociados con la infraestructura inicial. Además, la cercanía a la frontera con Estados Unidos y el acceso a los principales corredores logísticos hacen que este terreno sea perfecto para operaciones de exportación e importación.
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Land for Industrial Development, Tijuana, Baja California, MexicoTerreno Para Desarrollo Industrial, Tijuana, Baja California, México
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