Land use: Housing and road services.
• Access roads: This property is reached by the road to
the Valsequillo dam with a lane in each direction and
scarce traffic. The property is 5 minutes from the zoo
Africam Safari
• Municipal Services: Electrification network with
supply through aerial networks and pavement of
macadam.
• Measures and surroundings:
• North: 108.00 meters, adjoining the Puebla-Valsequillo road.
• South: 377.00 meters in a wavy line with the curve of
Reservoir 2062 in the federal zone of the Manuel Dam
Avila Camacho.
• East: 641.00 meters adjoins private property.
• West: 927.00 meters adjoins private property.
• Surface: 98.521.16 square meters.
• Topography and Configuration: Land with a downward slope
of the road to the lake.
• Panoramic Features: Country estate on the edge of the
road and with a lake front.
• Housing Density: H.-1 Up to 68 inhabitants per hectare.
• Construction intensity: COS 80% CUS 1.5
• Servitude and/or restrictions: Those on the road and those on the lake
• Approximate distances:
• To school: 1,200 meters.
• The park: 2,000 meters.
• To the temple: 2,000 meters.
• To the market: 8,000 meters.
• To the shopping center: 16,000 meters.
• To the center of the City of Puebla: 25 kilometers.
• To the sports field: 1,800 meters.
• The gas station: 1000 meters.
• To the dam gate: 1000 meters
• To the VW plant: 41 km by Periferico Ecologico (46 min.)
• To the new AUDI plant: 77 km via Amozoc Highway (1hr)
Price
• The land is offered for sale in whole or in parts of 5.0 hectares scalable in multiples
according to the following table of prices and dimensions:
• > 5.0 hectares (50,000 m2) at $ 35USD x m2
• > 10 hectares (100,000m2) at $ 28USD x m2
• A smaller sales dimension of the land could be considered by the owners when there is a formal offer from the potential buyer
Video: https://vimeo.com/122164755
Psswrd: valsequillo1Uso del suelo: Habitacional y de servicios en la carretera.
• Vías de acceso: Se llega a este predio por la carretera a
la presa de Valsequillo con un carril en cada sentido y
tránsito escaso. El predio está a 5 minutos del zoológico
Africam Safari
• Servicios Municipales: Red de electrificación con
suministro a través de redes aéreas y pavimento de
macadam.
• Medidas y colindancias:
• Norte: 108.00 metros, colinda con la carretera PueblaValsequillo.
• Sur: 377.00 metros en línea ondulada con la curva de
embalse 2062 de la zona federal de la Presa Manuel
Ávila Camacho.
• Oriente: 641.00 metros colinda con propiedad privada.
• Poniente: 927.00 metros colinda con propiedad privada.
• Superficie: 98,521.16 metros cuadrados.
• Topografía y Configuración: Terreno con pendiente descendiente
de la carretera hacia el lago.
• Características Panorámicas: Predio campestre a la orilla de la
carretera y con un frente al lago.
• Densidad Habitacional: H.-1 Hasta 68 habitantes por hectárea.
• Intensidad de construcción: COS 80% CUS 1.5
• Servidumbre y/o restricciones: Las de la carretera y las del lago
• Distancias aproximadas:
• A escuela: 1,200 metros.
• A parque: 2,000 metros.
• A templo: 2,000 metros.
• A mercado: 8,000 metros.
• A centro comercial: 16,000 metros.
• A centro de la Ciudad de Puebla: 25 kilómetros.
• A campo deportivo: 1,800 metros.
• A gasolinera: 1000 metros.
• A la compuerta de la presa: 1000 metros
• A planta VW: 41 km. por Periférico Ecológico (46 min.)
• A nueva planta AUDI: 77 km. por Amozoc Autopista (1hr)
Precio
• El terreno se oferta para venta en su totalidad o en parcialidades de 5.0 has escalable en los múltiplos
según la siguiente tabla de precios y dimensiones:
• > 5.0 has (50,000 m2) a $ 35USD x m2
• > 10 has ( 100,000m2) a $ 28USD x m2
• Una dimensión menor de venta del terreno podría ser considerada por los propietarios al tenerse una oferta formal por parte del potencial comprador
Video: https://vimeo.com/122164755
Psswrd: valsequillo1
Land for developer - investors on the side of Presa ValsequilloTerreno para desarrollador - inversionistas costado Presa Valsequillo
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