Private residential lots with premium architecture to meet the most demanding standards. Located in the heart of northern Mérida, Yucatán, strategically situated in the area of greatest expansion of the city.
Live in an environment where the city meets serenity, and discover the comfort of having everything at your fingertips in Vía Mareka. This private community is located in Conkal, just north of the city of Mérida, Yucatán, the area of greatest growth and development in the city. With easy access to major roads, shopping centers, schools, gas stations, supermarkets, and essential services, Vía Mareka presents itself as the perfect residential enclave for those seeking the ideal combination of tranquility and connectivity.
Each lot is strategically oriented from north to south, ensuring a harmonious distribution of wind and sunlight, providing a more comfortable environment in your home.
The private community is designed with a central avenue that will feature a central median with trees as vegetation, having a total width of 17 m including sidewalks of 2.5 m wide.
SECURITY AND URBANIZATION:
24/7 security booth with controlled access barriers
CCTV service at the entrance
Perimeter wall
Supply and installation of electromechanical works
Supply and installation of lighting and internal outlets in the amenities
Avenue with central vegetation and in the amenities
Strategically located stormwater wells
INFRASTRUCTURE:
Main street
Sidewalks 2.5m wide
Perimeter wall 2.4m high
Amenities wall 3.0m high
Security booth with automatic vehicle access
Supply and installation of underground electromechanical works for medium and low voltage
Prefabricated light meter walls
Supply and installation of communication network
Voice and data network
Public lighting
Supply of drinking water
AMENITIES: Within Vía Mareka, you will find a myriad of amenities that provide our residents with a space to enjoy and relax.
24/7 Security Booth with barrier
CCTV at the entrance
Perimeter Wall
Parking spaces for visitors
Covered Social Terrace with air conditioning
Open covered social terrace
Grill area
Sport Bar
Swimming pool
Children's play area
Outdoor play area
Padel court
Multipurpose court
Outdoor gym
Pet Park
Restrooms and storage rooms
COMMON TYPE LOT:
10 meters front x 29 meters long
290m2 in total
Lots from 24 to 44
*We have more sizes, consult your advisor
PAYMENT METHODS:
Reservation $10,000 valid for 7 days
Down payment 10%
Accepted payment method Own resources
Monthly maintenance fee $5.00 x m2
FINANCING PLANS:
12-month payment plan: Down payment 10% + Monthly payments 10% + 80% balance upon delivery
18-month payment plan: Down payment 10% + Monthly payments 10% + 80% balance upon delivery
24-month payment plan: Down payment 10% + Monthly payments 10% + 80% balance upon delivery
Cash payment plan: Down payment 80% + 20% balance upon delivery *Published
Available:
- Lot 48, 232m2
Prices:
- Cash.- $846,800.00----- Sheet
- 12 months.- $846,800.00
- 24 months.- $904,800.00
- 36 months.- $928,000.00
DELIVERY DECEMBER 2025
*The prices published in this announcement are for reference and do not constitute a binding offer, they may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.Privada de lotes residenciales premium, con arquitectura de primer nivel para cumplir con los estándares más exigentes. Ubicada en el corazón del norte de Mérida, Yucatán, estratégicamente situada en la zona de mayor expansión de la ciudad.
Vive en un entorno donde la ciudad se encuentra con la serenidad, y descubre la comodidad de tener todo al alcance de tu mano en Vía Mareka.
Esta privada se encuentra en Conkal, justo al norte
de la ciudad de Mérida, Yucatán, la zona de mayor
crecimiento y desarrollo de la ciudad. Con facilidad de acceso a importantes vías, centros comerciales, escuelas, gasolineras, supermercados y servicios esenciales Vía Mareka se presenta como el enclave residencial perfecto para aquellos que buscan la combinación ideal entre la tranquilidad y la conectividad.
Cada lote está estratégicamente orientado de norte a sur, asegurando una distribución armoniosa de viento y luz solar proporcionando un ambiente más confortable en tu hogar.
La privada está diseñada con una avenida central la
cual contará con un camellón central con árboles como vegetación teniendo un ancho total de 17 m incluyendo banquetas de 2.5 m de ancho.
SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN:
Caseta vigilancia 24/7 con plumas de acceso
controlado
Servicio de CCTV en entrada
Muro perimetral
Suministro e instalación de obra electromecánica
Suministro e instalación de alumbrado y contactos
internos en las amenidades
Avenida con vegetación central y en las amenidades
Pozos pluviales estratégicamente ubicados
INFRAESTRUCTURA:
Calle principal
Banquetas de 2.5m de ancho
Muro perimetral con 2.4m de altura
Barda de amenidades con 3.0m de altura
Caseta de vigilancia con acceso vehicular automático
Suministro e instalación de obra electromecánica
subterránea de media y baja tensión
Muretes para medidor de luz prefabricados
Suministro e instalación de red de comunicaciones
Red de voz y datos
Alumbrado público
Suministro de agua potable
AMENIDADES: Dentro de Vía Mareka podrás encontrar un sinfín de amenidades que brindan a nuestros residentes un espacio para disfrutar y relajarse.
Caseta de Vigilancia 24/7 con pluma
CCTV en entrada
Muro Perimetral
Cajones de estacionamiento para visitas
Terraza Social techada con clima
Terraza social techada abierta
Área de grill
Sport Bar
Piscina
Área de juegos infantiles
Área de juegos al exterior
Cancha de Padel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio al aire libre
Pet Park
Baños y bodegas
LOTE TIPO COMÚN:
10 metros de frente x 29 metros de largo
290m2 en total
Lotes del 24 al 44
*Contamos con más medidas, consulta con tu asesor
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 10%
Método de pago aceptado Recurso propio
Cuota de mantenimiento mensual $5.00 x m2
PLANES DE FINANCIAMIENTO:
Plan de pago a 12 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago a 18 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago a 24 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago Contado: Enganche 80% + 20% saldo a la entrega *Publicado
Disponible:
- Lote 48, 232m2
Precios:-
- De contado.- $846,800.00----- Ficha
- A 12 meses.- $846,800.00
- A 24 meses.- $904,800.00
- A 36 meses.- $928,000.00
ENTREGA DICIEMBRE 2025
*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
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