Industrial Land for Sale – San Vicente Industrial Complex, Tonalá, Jalisco
Lot: B2, B5, B8
Price: $7,200,000.00 MXN / m²
Price per m²: $9,000.00 MXN/m²
Invest in the best location for the growth of your company! The San Vicente Industrial Complex is a world-class development backed by Grupo Bogavante, with over 30 years of experience in construction and infrastructure.
Strategically located in Tonalá, within the metropolitan area of Guadalajara, it offers unmatched connectivity:
Just 20 minutes from Guadalajara International Airport.
Immediate access to the Macrolibramiento, exit towards Bajío and CDMX.
3 hours from the Port of Manzanillo.
Development features:
More than 24 hectares of industrial development.
3 macro industrial condominiums.
Turnkey warehouse options and Build to Suit projects.
Amenities and specifications:
Parking (1 space for every 150 m² of construction).
24/7 security, guard booth, and closed-circuit surveillance.
Hydraulic concrete roads and sidewalks.
LED lighting and equipped green areas.
Voice and data network, hydrosanitary and electrical networks.
Rainwater regulators.
Maximum allowed construction height: 10-12 meters.
COS: 0.8, CUS: 8m.
Front restriction of 5 meters and 20% landscaped area.
Available KVAs: 150.
Competitive advantages:
Guaranteed title.
Development with all licenses and permits.
Delivery of the first phases starting in 2024.
This is the ideal park for distribution centers (CEDIS), last-mile logistics, warehouses, or industrial buildings for medium and large companies.
Contact us today for more information and to schedule a visit to the development.Terrenos Industriales en Venta – Conjunto Industrial San Vicente, Tonalá, Jalisco
Lote: B2, B5, B8
Precio: $7,200,000.00 MXN / m²
Precio por m²: $9,000.00 MXN/m²
¡Invierte en la mejor ubicación para el crecimiento de tu empresa! El Conjunto Industrial San Vicente es un desarrollo de clase mundial respaldado por Grupo Bogavante, con más de 30 años de experiencia en construcción e infraestructura.
Ubicado estratégicamente en Tonalá, dentro del área metropolitana de Guadalajara, ofrece conectividad inigualable:
A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Acceso inmediato al Macrolibramiento, salida hacia el Bajío y la CDMX.
A 3 horas del Puerto de Manzanillo.
Características del desarrollo:
Más de 24 hectáreas de desarrollo industrial.
3 macro condominios industriales.
Opciones de bodegas llave en mano y proyectos Build to Suit.
Amenidades y especificaciones:
Estacionamiento (1 cajón cada 150 m² de construcción).
Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y circuito cerrado.
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas.
Alumbrado LED y áreas verdes equipadas.
Red de voz y datos, redes hidrosanitarias y eléctrica.
Reguladores pluviales.
Altura máxima de construcción permitida: 10-12 metros.
COS: 0.8, CUS: 8m.
Restricción frontal de 5 metros y 20% de área jardinada.
KVAs disponibles: 150.
Ventajas competitivas:
Escrituración garantizada.
Desarrollo con todas las licencias y permisos.
Entrega de las primeras etapas a partir de 2024.
Este es el parque ideal para centros de distribución (CEDIS), logística de última milla, almacenes o naves industriales para empresas medianas y grandes.
Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita al desarrollo.
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