🔷 Industrial Land for Sale – Strategic Opportunity in Reynosa, Tamaulipas
📍 Prime location just 1 km from the Pharr International Bridge
Total area: 32,351.98 m² – Available lots: 1, 2, 5, and 6
💲 Price: $160 USD/m²
🔌 With electrical feasibility at kVas
Ideal for development:
✅ Industrial park with logistics warehouses
✅ Cross-border distribution center
✅ Industrial buildings for import/export companies
🧭 Competitive advantages of the land:
📍 Strategic location:
Just 1 kilometer from the Pharr–Reynosa International Bridge, one of the busiest trade crossings between Mexico and the U.S.
Adjacent to Luis Donaldo Colosio Sur Boulevard, an important route for heavy traffic and regional connection.
🚛 Logistics connectivity:
Quick access to national and international highways.
Growing industrial area, ideal for immediate development.
📐 Lot distribution:
Lot 1: 9,710.28 m²
Lot 2: 6,880.30 m²
Lot 5: 7,168.26 m²
Lot 6: 7,034.63 m²
Total area: 32,351.98 m²
📈 Additional advantages:
Documentation in order
Electrical feasibility available (kVas)
Flat land, ideal for immediate construction
High industrial and commercial value area
🔎 Why invest here?
✅ Perfect for nearshoring projects
✅ Location in demand by logistics, manufacturing, and transportation companies
✅ Guaranteed value increase due to its proximity to the U.S. and key roadways
📞 Request more details, quotes for lots or complete, and advice for your industrial development.🔷 Terreno Industrial en Venta – Oportunidad Estratégica en Reynosa, Tamaulipas
📍 Ubicación privilegiada a solo 1 km del Puente Internacional de Pharr
Superficie total: 32,351.98 m² – Lotes disponibles: 1, 2, 5 y 6
💲 Precio: $160 USD/m²
🔌 Con factibilidad eléctrica a kVas
Ideal para desarrollar:
✅ Parque industrial con bodegas logísticas
✅ Centro de distribución transfronterizo
✅ Naves industriales para empresas de importación/exportación
🧭 Ventajas competitivas del terreno:
📍 Ubicación estratégica:
A solo 1 kilómetro del Puente Internacional Pharr–Reynosa, uno de los cruces comerciales más activos entre México y EE.UU.
Colinda con el Bulevar Luis Donaldo Colosio Sur, importante vialidad para tránsito pesado y conexión regional.
🚛 Conectividad logística:
Rápido acceso a carreteras nacionales e internacionales.
Zona industrial en crecimiento, ideal para el desarrollo inmediato.
📐 Distribución por lotes:
Lote 1: 9,710.28 m²
Lote 2: 6,880.30 m²
Lote 5: 7,168.26 m²
Lote 6: 7,034.63 m²
Superficie total: 32,351.98 m²
📈 Ventajas adicionales:
Documentación en regla
Factibilidad eléctrica disponible (kVas)
Terreno plano, ideal para construcción inmediata
Zona de alta plusvalía industrial y comercial
🔎 ¿Por qué invertir aquí?
✅ Perfecto para proyectos de nearshoring
✅ Ubicación demandada por empresas logísticas, manufactura y transporte
✅ Plusvalía asegurada por su cercanía con EE.UU. y vialidades clave
📞 Solicita más detalles, cotización por lote o completo, y asesoría para tu desarrollo industrial.
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