This industrial land of 20,552 square meters is located within the industrial park "Las Americas" in the municipality of Ciénega de Flores, a municipality in the midst of the nearshoring boom in the state of Nuevo León. With a cost of 130 dollars per square meter, it represents a unique opportunity for companies looking to establish themselves in a region with competitive advantages for the manufacturing and distribution of products intended for the U.S. market.
The privileged location of this land makes it a focal point for companies that wish to optimize their operations, taking advantage of the proximity to the border and existing trade agreements. Additionally, the developed logistics infrastructure in the region facilitates the efficient and economical transportation of goods, as it is located right next to the Monterrey-Laredo toll road.
This property has all services at the lot line (water, electricity, and gas). The proximity to urban centers and basic services guarantees a conducive environment for the development of industrial activities. With a large area and an attractive price, this land represents a solid investment with growth potential in the context of nearshoring in Nuevo León. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant business community and boost your business in a favorable investment environment!Este terreno industrial de 20,552 metros cuadrados se encuentra ubicado dentro del parque industrial "Las Americas" en el municipio de Ciénega de Flores, un municipio en pleno auge del nearshoring en el estado de Nuevo León. Con un costo de 130 dólares por metro cuadrado, representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una región con ventajas competitivas para la fabricación y distribución de productos destinados al mercado estadounidense.
La ubicación privilegiada de este terreno lo convierte en un punto focal para empresas que desean optimizar sus operaciones, aprovechando la cercanía con la frontera y los acuerdos comerciales vigentes. Además, la infraestructura logística desarrollada en la región facilita el transporte de mercancías de manera eficiente y económica, ya que se encuentra con frente a la carretera de cuota Monterrey-Laredo.
Esta propiedad cuenta con todos los servicios a pie de lote (agua, luz y gas) . La cercanía a centros urbanos y servicios básicos garantiza un entorno propicio para el desarrollo de actividades industriales. Con una superficie amplia y un precio atractivo, este terreno representa una inversión sólida y con potencial de crecimiento en el contexto del nearshoring en Nuevo León. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad empresarial y potenciar tu negocio en un entorno favorable para la inversión!"
INDUSTRIAL LAND FOR SALE IN CIENEGA DE FLORESTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN CIENEGA DE FLORES
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