Strategic location in one of the fastest growing logistics areas in the country!
📍 Total area: 23,505 m²
💰 Sale: $4,800 MXN/m² — Total: $112,824,000 MXN
📄 Rent: $35 MXN/m² — Monthly: $822,675 MXN
This industrial land represents a unique opportunity for investors, developers, or companies looking to establish their logistics, industrial, or commercial operation in the heart of the new national distribution area.
🔹 Features
Set of 4 completely flat plots
50% of the land already compacted and improved to support heavy machinery
All services available: water, electricity, drainage, and telecommunications
Privileged location on the main avenue, with:
Three independent accesses:
One direct from the main avenue
One through a side street with access gate
One more through a private street with controlled access
🔹 Strategic environment:
Area with high industrial and commercial development
Surrounded by important logistics and distribution centers such as:
Amazon CEDIS
Liverpool CEDIS
Transporters like Castores, among others
🔹 Competitive advantages:
Immediate access to key highways and national distribution routes
Located within the National Industrial and Distribution Center under development
High appreciation and growth projection in the short and medium term.¡Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento logístico del país!
📍 Superficie total: 23,505 m²
💰 Venta: $4,800 MXN/m² — Total: $112,824,000 MXN
📄 Renta: $35 MXN/m² — Mensual: $822,675 MXN
Este terreno industrial representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecer su operación logística, industrial o comercial en el corazón de la nueva zona de distribución nacional.
🔹 Características
Conjunto de 4 terrenos completamente planos
50% del terreno ya compactado y mejorado para soportar maquinaria pesada
Todos los servicios disponibles: agua, energía eléctrica, drenaje y telecomunicaciones
Ubicación privilegiada sobre avenida principal, con:
Tres accesos independientes:
Uno directo desde la avenida principal
Uno a través de calle lateral con pluma de acceso
Uno más por calle privada con acceso controlado
🔹 Entorno estratégico:
Zona con alto desarrollo industrial y comercial
Rodeado de importantes centros logísticos y de distribución como:
CEDIS de Amazon
CEDIS de Liverpool
Transportistas como Castores, entre otros
🔹 Ventajas competitivas:
Acceso inmediato a autopistas clave y rutas de distribución nacional
Ubicado dentro del Centro Industrial y de Distribución Nacional en desarrollo
Alta plusvalía y proyección de crecimiento en el corto y mediano plazo
INDUSTRIAL LAND STRATEGICALLY LOCATED IN TEPOTZOTLÁN, EDOMEXTERRENO INDUSTRIAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADO EN TEPOTZOTLÁN, EDOMEX
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