Strategic investment opportunity in one of the most coveted industrial areas of Baja California! An industrial land of 8.3 hectares is offered for sale, located in El Rinconcito, with a price of $43,735,000 USD at $45 USD per m². This land is ideal for industrial developments, given its excellent location 60 minutes from the border, connecting with the main access points such as Otay Mesa and San Ysidro, making it a privileged option for international trade and logistics.
Land: 8.3 hectares, providing ample and versatile space for large-scale industrial developments.
Price: $43,735,000 USD, with a competitive value of $45 USD per m², offering an excellent price-quality ratio in a high-growth industrial area.
Strategic location: 60 minutes from the border with the United States, directly connecting with Otay Mesa and San Ysidro, two of the most important border crossings for binational trade.
Land use: Industrial, allowing for the development of factories, logistics centers, warehouses, or any type of industrial facility.
Accessibility: Located near the Mexicali-Tijuana highway, providing easy access for the transportation of goods and connectivity with the main industrial corridors of the region.
The land is strategically located in Baja California, one of the most important regions for cross-border trade between Mexico and the United States. Its proximity to the border and access to the Mexicali-Tijuana highway ensure excellent logistical connectivity, facilitating the movement of goods to the main markets in North America. Being only 60 minutes from the border makes this land a key option for companies looking to optimize their international operations and take advantage of the benefits of foreign trade.
With 8.3 hectares, this land offers ample space for the development of large-scale industrial projects. Whether you are looking to build manufacturing plants, distribution centers, or industrial parks, the land has the capacity and flexibility to adapt to different types of industrial developments. Its industrial land use allows for the construction of specialized facilities that can serve both the national and international markets.
The proximity of the land to the border with the United States is one of its main assets, as it allows for a quick and efficient connection with the U.S. markets through Otay Mesa and San Ysidro. This proximity reduces logistical costs and optimizes transportation times, which is essential for any company operating in the industrial sector and looking to increase its competitiveness in the international market.
Profitable investment with great growth projection:
This land in El Rinconcito, Baja California, represents a strategic investment in one of the fastest-growing industrial areas in the region. With a competitive price of $45 USD per m² and a location close to the border, this land offers a high potential return on investment, as the demand for industrial land in this area continues to grow. The appreciation of the area is supported by its connectivity with the United States and the increasing investment in industrial infrastructure in Baja California.
The land is located near an important highway, which facilitates access to other key areas of Baja California and ensures that industrial operations can be carried out efficiently and profitably. Additionally, the size of the land allows for the development of large-scale projects that make the most of its strategic location near the border.
Schedule a visit today and discover the enormous potential of this land. Don't miss the opportunity to invest in one of the most promising industrial areas of Baja California!¡Oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas industriales más codiciadas de Baja California! Se ofrece en venta un terreno industrial de 8.3 hectáreas, ubicado en El Rinconcito, con un precio de $43,735,000 USD a $45 USD por m². Este terreno es ideal para desarrollos industriales, dado su excelente ubicación a 60 minutos de la frontera, conectando con las principales puertas de acceso como Otay Mesa y San Ysidro, lo que lo convierte en una opción privilegiada para el comercio y la logística internacional.
Terreno: 8.3 hectáreas, brindando un espacio amplio y versátil para desarrollos industriales a gran escala.
Precio: $43,735,000 USD, con un valor competitivo de $45 USD por m², ofreciendo una excelente relación calidad-precio en una zona de alto crecimiento industrial.
Ubicación estratégica: A 60 minutos de la frontera con Estados Unidos, conectando directamente con Otay Mesa y San Ysidro, dos de los cruces fronterizos más importantes para el comercio binacional.
Uso de suelo: Industrial, lo que permite desarrollar fábricas, centros logísticos, bodegas o cualquier tipo de instalación industrial.
Accesibilidad: Ubicado cerca de la autopista Mexicali-Tijuana, proporcionando fácil acceso para el transporte de mercancías y conectividad con los principales corredores industriales de la región.
El terreno está estratégicamente ubicado en Baja California, una de las regiones más importantes para el comercio transfronterizo entre México y Estados Unidos. Su proximidad a la frontera y su acceso a la autopista Mexicali-Tijuana aseguran una excelente conectividad logística, facilitando el movimiento de mercancías hacia los principales mercados de Norteamérica. Estar a solo 60 minutos de la frontera convierte a este terreno en una opción clave para empresas que buscan optimizar sus operaciones internacionales y aprovechar las ventajas del comercio exterior.
Con 8.3 hectáreas, este terreno ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos industriales de gran escala. Ya sea que estés buscando construir plantas de manufactura, centros de distribución o parques industriales, el terreno tiene la capacidad y flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de desarrollos industriales. Su uso de suelo industrial permite la construcción de instalaciones especializadas que puedan atender tanto el mercado nacional como el internacional.
La cercanía del terreno a la frontera con Estados Unidos es uno de sus principales activos, ya que permite una rápida y eficiente conexión con los mercados estadounidenses a través de Otay Mesa y San Ysidro. Esta proximidad reduce los costos logísticos y optimiza los tiempos de transporte, lo que es fundamental para cualquier empresa que opere en el sector industrial y busque aumentar su competitividad en el mercado internacional.
Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno en El Rinconcito, Baja California, representa una inversión estratégica en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de la región. Con un precio competitivo de $45 USD por m² y una ubicación cercana a la frontera, este terreno ofrece un alto potencial de retorno de inversión, ya que la demanda de terrenos industriales en esta área continúa creciendo. La plusvalía de la zona está respaldada por su conectividad con Estados Unidos y la creciente inversión en infraestructura industrial en Baja California.
El terreno está ubicado cerca de una importante autopista, lo que facilita el acceso a otras áreas clave de Baja California y asegura que las operaciones industriales puedan realizarse de manera eficiente y rentable. Además, la extensión del terreno permite desarrollar proyectos a gran escala que aprovechen al máximo su ubicación estratégica cerca de la frontera.
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Industrial Land El Rinconcito, Baja California, MexicoTerreno Industrial El Rinconcito, Baja California, México
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