The property you describe is a residential lot located in the Fraccionamiento Presita de Guadalupe, in San Miguel de Allende, Guanajuato, with the following characteristics:
Location: Lot 07, Block 03, Hacienda de Santa Margarita Street, S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato, CP 37885.
Type: Residential land without construction.
Area: 814.60 m².
Services: Potable water, underground electrification, paved roads, public lighting, garbage collection, telephone and internet, and maintenance of the subdivision.
Urban characteristics:
Classification: Low-density residential area.
Dominant construction on the street: Primary and secondary access paved, with underground electrical installations, potable water (without drainage; a sump with a biodigester is used) and walkways.
Saturation index: 65%.
Population density: Low.
Environmental pollution: Low, with only local traffic.
Permitted land use: Housing.
Access roads: State highway 51, San Miguel de Allende - Dolores Hidalgo corridor, with private access to the residential Hacienda La Presita.
Subdivision characteristics: Includes five artificial lakes, mountain views, a clubhouse with tennis courts, swimming pool, jacuzzi, spa, multipurpose room, green areas, 24-hour security, controlled access, and walkways.
This land offers a quiet residential environment, with high-level services and good connections to nearby towns, making it an attractive option for housing development.La propiedad que describes es un terreno residencial ubicado en el Fraccionamiento Presita de Guadalupe, en San Miguel de Allende, Guanajuato, con las siguientes características:
Ubicación: Lote 07, Manzana 03, Calle Hacienda de Santa Margarita, S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato, CP 37885.
Tipo: Terreno residencial sin construcción.
Superficie: 814.60 m².
Servicios: Agua potable, electrificación subterránea, vialidades empedradas, alumbrado público, recolección de basura, telefonía e internet, y mantenimiento del fraccionamiento.
Características urbanas:
Clasificación: Zona residencial de baja densidad.
Construcción dominante en la calle: Accesos primarios y secundarios de empedrado, con instalaciones eléctricas subterráneas, agua potable (sin drenaje; se utiliza cárcamo con biodigestor) y andadores.
Índice de saturación: 65%.
Densidad de población: Baja.
Contaminación ambiental: Baja, con solo tránsito local.
Uso de suelo permitido: Vivienda.
Vías de acceso: Carretera estatal 51, corredor San Miguel de Allende - Dolores Hidalgo, con acceso privado al residencial Hacienda La Presita.
Características del fraccionamiento: Incluye cinco lagos artificiales, vistas a las montañas, casa club con canchas de tenis, alberca, jacuzzi, spa, salón de usos múltiples, áreas verdes, seguridad las 24 horas, acceso controlado y andadores.
Este terreno ofrece un entorno residencial tranquilo, con servicios de alto nivel y buenas conexiones a localidades cercanas, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrollo habitacional.
LAND DIAZ 814 m2 | Hacienda La Presita San Miguel de Allende Lake ZoneTERRENO DIAZ 814 m2 | Hacienda La Presita San Miguel de Allende Zona de Lago
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