Vertical Investment Opportunity in a Privileged Location
This is an extraordinary investment opportunity in land with residential land use and H3 density, ideal for a vertical investment project. This strategically located land is located right in front of the exclusive Alaia shopping center, at the entrance of Tirio Residencial, at the foot of the bustling Euquerio Guerrero Blvd, one of the most important and growing areas in the south of the city of Guanajuato Capital.
Outstanding Features:
Use of Residential Land with Density H3: This land has the valuable designation of residential land use with density H3, allowing the construction of buildings of moderate height, which translates into a potential vertical investment project.
In front of the Alaia Shopping Center: The location in front of the Alaia Shopping Center adds additional appeal to the land, providing access to services, entertainment and amenities that will enrich the development.
Tirio Residential Entrance: Being located at the entrance of Tirio Residencial, it connects to a planned community, offering a high-quality residential environment and a solid base to attract future residents.
Foot of Euquerio Guerrero Blvd: The proximity to bustling Euquerio Guerrero Blvd not only guarantees excellent visibility, but also provides easy access to one of the city's most important road arteries, facilitating mobility and connectivity.
Advantages of the Zone and Sustained Growth:
High Growth Zone: Guanajuato Capital, in particular its southern area, has experienced notable economic and demographic growth in recent years, which translates into an environment conducive to the development of real estate projects.
Residential and Commercial Development: The combination of the entrance to Tirio Residencial and the presence of the Alaia shopping center marks a balanced environment between residential and commercial, creating a dynamic and attractive space for everyday life.
Growing Infrastructure: The area benefits from continuous infrastructure development, including improvements in roads, public services and other aspects that contribute to the long-term value of the investment.
This land represents a unique opportunity for visionary investors seeking to capitalize on the real estate boom in one of the most promising areas of Guanajuato Capital. Don't miss the opportunity to be part of this vibrant and growing landscape. Contact us for more details and to explore the potential of this exceptional piece of land!Oportunidad de Inversión Vertical en una Ubicación Privilegiada
Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en un terreno con uso de suelo habitacional y densidad H3, ideal para un proyecto de inversión vertical. Este terreno estratégicamente ubicado se encuentra justo en frente del exclusivo centro comercial Alaia, en la entrada de Tirio Residencial, a pie del bullicioso Blvd Euquerio Guerrero, una de las zonas de mayor importancia y crecimiento en el sur de la ciudad de Guanajuato Capital.
Características Destacadas:
Uso de Suelo Habitacional con Densidad H3: Este terreno cuenta con la valiosa designación de uso de suelo habitacional con densidad H3, permitiendo la construcción de edificaciones de altura moderada, lo que se traduce en un potencial proyecto de inversión vertical.
Frente al Centro Comercial Alaia: La ubicación en frente del centro comercial Alaia añade un atractivo adicional al terreno, proporcionando acceso a servicios, entretenimiento y comodidades que enriquecerán el desarrollo.
Entrada de Tirio Residencial: Al estar situado en la entrada de Tirio Residencial, se conecta con una comunidad planificada, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad y una base sólida para atraer a futuros residentes.
Pie del Blvd Euquerio Guerrero: La proximidad al bullicioso Blvd Euquerio Guerrero no solo garantiza una excelente visibilidad, sino que también proporciona fácil acceso a una de las arterias viales más importantes de la ciudad, facilitando la movilidad y la conectividad.
Ventajas de la Zona y Crecimiento Sostenido:
Zona de Alto Crecimiento: Guanajuato Capital, en particular su zona sur, ha experimentado un notable crecimiento económico y demográfico en los últimos años, lo que se traduce en un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Desarrollo Residencial y Comercial: La combinación de la entrada a Tirio Residencial y la presencia del centro comercial Alaia señala un ambiente equilibrado entre lo residencial y lo comercial, creando un espacio dinámico y atractivo para la vida cotidiana.
Infraestructura en Crecimiento: La zona se beneficia de un continuo desarrollo de infraestructuras, lo que incluye mejoras en vialidades, servicios públicos y otros aspectos que contribuyen al valor a largo plazo de la inversión.
Este terreno representa una oportunidad única para aquellos inversores visionarios que buscan capitalizar el auge inmobiliario en una de las zonas más prometedoras de Guanajuato Capital. No pierda la oportunidad de formar parte de este vibrante y creciente panorama. ¡Contáctenos para obtener más detalles y explorar el potencial de este excepcional terreno!
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