🏡 LAND FOR SALE – TONALÁ, JALISCO
💎 Parcel 322 | Ideal for development
⸻
📍 LOCATION
Tonalá, Jalisco
Just 140 meters from the Periférico Oriente
Area with high urban and industrial growth
⸻
📐 FEATURES
• Surface: 140,922 m² (≈14.09 acres)
• Irregular land with natural slope
• Wide front and boundaries
• Access via main roads
⸻
🏗️ LAND USE
Mixed (I1 / CS-R)
Allows:
• Light industry
• Warehouses / industrial buildings
• Commerce and services
• Large-scale projects
⸻
📊 DEVELOPMENT POTENTIAL
• COS up to 0.8
• CUS up to 8.0
• Possibility of subdivision
Ideal for:
• Industrial park
• Commercial development
• Mixed-use project
• Medium/long-term investment
⸻
APPRAISAL PRICE: $155,014,717
💰 OPPORTUNITY PRICE: $90,000,000 MXN
⸻
⚖️ LEGAL STATUS
• Deed registered in Public Registry
• Free of encumbrance
• Property tax up to date
• Legal representation ready for operation
👉 Property ready for deed
⸻
🌆 ENVIRONMENT
• Semi-urban area in expansion
• Proximity to main roads
• Feasibility of services
⸻
📞 INQUIRIES
For more information or to schedule an appointment, contact us.🏡 TERRENO EN VENTA – TONALÁ, JALISCO
💎 Parcela 322 | Ideal para desarrollo
⸻
📍 UBICACIÓN
Tonalá, Jalisco
A solo 140 metros del Periférico Oriente
Zona con alto crecimiento urbano e industrial
⸻
📐 CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 140,922 m² (≈14.09 hectáreas)
• Terreno irregular con pendiente natural
• Frente y colindancias amplias
• Acceso por vialidades principales
⸻
🏗️ USO DE SUELO
Mixto (I1 / CS-R)
Permite:
• Industria ligera
• Bodegas / naves industriales
• Comercio y servicios
• Proyectos de gran escala
⸻
📊 POTENCIAL DE DESARROLLO
• COS hasta 0.8
• CUS hasta 8.0
• Posibilidad de subdivisión
Ideal para:
• Parque industrial
• Desarrollo comercial
• Proyecto mixto
• Inversión a mediano/largo plazo
⸻
PRECIO AVALUO: $155,014,717
💰 PRECIO OPORTUNIDAD: $90,000,000 MXN
⸻
⚖️ ESTATUS LEGAL
• Escritura inscrita en Registro Público
• Libre de gravamen
• Predial al corriente
• Representación legal lista para operación
👉 Propiedad lista para escriturarse
⸻
🌆 ENTORNO
• Zona semi-urbana en expansión
• Cercanía a vías principales
• Factibilidad de servicios
⸻
📞 INFORMES
Para más información o agendar una cita, contáctanos.
LAND FOR SALE – TONALÁ, JALISCOTERRENO EN VENTA – TONALÁ, JALISCO
Ver Tour Virtual
