Terreno en Venta sobre Carretera 57, Querétaro – Oportunidad de Inversión Estratégica
Ubicado sobre la Carretera 57, en dirección a la Ciudad de México, este terreno de 6,600.32 m² ofrece una ubicación estratégica para diversos tipos de proyectos comerciales, industriales o residenciales. Con un precio de $40,000,000, este terreno tiene un gran potencial de plusvalía debido a su cercanía con puntos de alto flujo vehicular y su proximidad a centros de actividades comerciales y de entretenimiento. Se encuentra junto al salón de eventos Villa Conin y el Motel Pagano, lo que incrementa su visibilidad y accesibilidad.
Características del Terreno:
Superficie total: 6,600.32 m².
Ubicación privilegiada sobre la Carretera 57, una de las principales arterias de transporte que conecta Querétaro con la Ciudad de México, asegurando un alto flujo de tráfico vehicular.
Cercanía a puntos de interés: El terreno está ubicado al lado del Salón de Eventos Villa Conin y Motel Pagano, lo que aumenta la visibilidad y el tráfico potencial para futuros desarrollos comerciales o de servicios.
Accesibilidad: Acceso directo a la carretera, ideal para proyectos logísticos, comerciales o de entretenimiento que requieran fácil conexión con las principales vías del país.
Ubicación Estratégica:
El terreno se encuentra en una ubicación clave para el desarrollo debido a los siguientes factores:
Cercanía a la Ciudad de México: Conectado directamente con la CDMX por la Carretera 57, una de las rutas más importantes del país, que garantiza facilidad de acceso a la capital y otras grandes ciudades.
Alto flujo vehicular: La Carretera 57 es una de las principales vías de comunicación entre el norte y el centro de México, lo que asegura visibilidad y atractivo para negocios de alto tráfico, como restaurantes, gasolineras, centros comerciales, o instalaciones logísticas.
Proximidad a la zona industrial y comercial de Querétaro: Esta ubicación no solo es ideal para actividades comerciales y logísticas, sino también para proyectos residenciales o turísticos, dada la creciente demanda en esta región.
Retorno de Inversión (ROI):
Este terreno representa una inversión con alto retorno debido a varios factores clave:
Alta demanda de desarrollos comerciales y logísticos: Dada la cercanía con la capital y la conectividad con la Carretera 57, es una ubicación estratégica para empresas que busquen establecer operaciones logísticas, industriales o de distribución. Los desarrollos en esta zona tienden a tener una alta demanda debido a su acceso rápido y directo a una de las principales rutas del país.
Expansión urbana de Querétaro: La ciudad de Querétaro ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, tanto en términos residenciales como comerciales. El aumento de la población y el desarrollo de infraestructura en los alrededores están impulsando la plusvalía de las propiedades en la zona, lo que asegura una apreciación en el valor del terreno.
Uso potencial: El terreno tiene una gran versatilidad para desarrollos comerciales, industriales o turísticos, lo que permite a los inversionistas explorar diferentes opciones de desarrollo. Esto puede incluir desde centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles, hasta complejos residenciales o parques industriales.
Aumento de la demanda de terrenos en zonas estratégicas: La ubicación cerca de la carretera principal, junto a establecimientos conocidos como el Salón de Eventos Villa Conin, y el Motel Pagano, asegura que el terreno tendrá una alta demanda, especialmente para proyectos que requieran visibilidad y accesibilidad directa.
Su ubicación estratégica, con fácil acceso a la CDMX y a una de las principales arterias de transporte del país, asegura su éxito como proyecto a largo plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
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