Land for Sale on Boulevard Héroes Chalco – Strategic Location for Visionary Developers!
Are you looking for land with high development potential in one of the most dynamic and populated areas of eastern State of Mexico? This is the opportunity you have been waiting for.
Located on Boulevard Héroes Chalco, a main avenue with 4 wide lanes, this land of 4,670.86 m² stands out not only for its excellent connectivity and high commercial visibility but also for its established environment with intense residential and commercial activity.
Features that make a difference:
Mixed land use (Commercial / Residential): Ideal for developing shopping plazas, clinics, private schools, supermarkets, or residential complexes with integrated commerce.
Regular shape and flat surface, ready to build.
Optimal front and back for multiple projects:
Northeast: 35.36 m
Southeast: 142.09 m
Southwest: 37.89 m
Northwest: 129.49 m
Densely populated area with more than 200 inhabitants per hectare, mainly of middle socioeconomic level demanding more services, housing, and businesses.
Available services (without investing in urbanization!):
✅ Electric power and public lighting
✅ Potable water and drainage
✅ Pavement with sidewalks and hydraulic concrete curbs
✅ Telephone lines and garbage collection
✅ Urban transport at the foot of the land
Why is this land a safe investment?
📍 Privileged location in an area with high vehicular and pedestrian traffic
🏘 Surrounded by established residential subdivisions
🛍 Minutes away from shopping centers, banks, schools, hospitals, and markets
🚀 Area in constant growth with high demand for services and housing
💼 Ideal for investors, real estate developers, and commercial brands looking to expand in a high-value area with guaranteed returns
Don’t miss this opportunity!
The market in Héroes Chalco is booming. The best locations like this do not last long for sale.
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¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y pobladas del oriente del Estado de México? Esta es la oportunidad que estabas esperando.
Ubicado sobre el Boulevard Héroes Chalco, una avenida principal de 4 amplios carriles, este terreno de 4,670.86 m² destaca no solo por su excelente conectividad y alta visibilidad comercial, sino también por su entorno consolidado con una intensa actividad habitacional y comercial.
Características que marcan la diferencia:
Uso de suelo mixto (Comercial / Habitacional): Ideal para desarrollar plazas comerciales, clínicas, escuelas privadas, supermercados, o conjuntos habitacionales con comercio integrado.
Forma regular y superficie plana, lista para construir.
Frente y fondo óptimos para múltiples proyectos:
Noreste: 35.36 m
Sureste: 142.09 m
Suroeste: 37.89 m
Noroeste: 129.49 m
Zona densamente poblada con más de 200 habitantes por hectárea, principalmente de nivel socioeconómico medio que demanda más servicios, vivienda y comercios.
Servicios disponibles (¡sin invertir en urbanización!):
✅ Energía eléctrica y alumbrado público
✅ Agua potable y drenaje
✅ Pavimento con banquetas y guarniciones de concreto hidráulico
✅ Líneas telefónicas y recolección de basura
✅ Transporte urbano a pie de terreno
¿Por qué este terreno es una inversión segura?
📍 Ubicación privilegiada en un entorno con alto flujo vehicular y peatonal
🏘 Rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados
🛍 A minutos de centros comerciales, bancos, escuelas, hospitales y mercados
🚀 Zona en constante crecimiento con alta demanda de servicios y vivienda
💼 Ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y marcas comerciales que buscan expandirse en una zona con alta plusvalía y retorno garantizado
¡No dejes pasar esta oportunidad!
El mercado en Héroes Chalco está en pleno auge. Las mejores ubicaciones como esta no duran mucho en venta.
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Land for Sale on Boulevard Héroes ChalcoTerreno en Venta sobre Boulevard Héroes Chalco
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