Area: 7,855.70 m²
Magnificent land located in the northern zone of Mérida, in Santa Rita Cholul, with excellent connectivity and high development potential.
The property is situated on a main street, just 150 meters from the Periférico Ring, which guarantees immediate accessibility to the main points of the city.
Located very close to Plaza La Isla, City Center, and Altabrisa, surrounded by established residential developments, universities, hospitals, and services.
General Information
• Total area: 7,855.70 m²
• Completely flat land
• Private property
• Free of encumbrance
• Documentation in order
• All services at the lot's edge
Location
• Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
• 150 meters from the Periférico Ring
• Close to Plaza La Isla
• Next to City Center and Altabrisa
• Northern zone with high demand and sustained growth
Features and Potential
• Ideal for residential development
• Feasible for housing project, private or mixed-use (according to regulations)
• Excellent frontage on the main road
• Area of high added value
Competitive Advantages
• Immediate access to the Periférico
• Connectivity to hospitals, universities, and shopping centers
• Expanding residential environment
• Strategic property investment in the northern zone
If you want, I can also prepare for you:
• Version for a group of developers
• More aggressive version focused 100% on investors
• Or add a lotting potential analysis if you give me the front and back of the land.Superficie: 7,855.70 m²
Magnífico terreno ubicado en la zona norte de Mérida, en Santa Rita Cholul, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.
La propiedad se encuentra sobre calle principal, a tan solo 150 metros del Anillo Periférico, lo que garantiza accesibilidad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad.
Ubicado muy cerca de Plaza La Isla, City Center y Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales consolidados, universidades, hospitales y servicios.
Datos Generales
• Superficie total: 7,855.70 m²
• Terreno completamente plano
• Propiedad privada
• Libre de gravamen
• Documentación en regla
• Todos los servicios a pie de lote
Ubicación
• Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
• A 150 metros del Anillo Periférico
• Cercano a Plaza La Isla
• Próximo a City Center y Altabrisa
• Zona norte con alta demanda y crecimiento sostenido
Características y Potencial
• Ideal para desarrollo residencial
• Factible para proyecto habitacional, privada o uso mixto (según normatividad)
• Excelente frente sobre vialidad principal
• Zona de alta plusvalía
Ventajas Competitivas
• Acceso inmediato al Periférico
• Conectividad hacia hospitales, universidades y centros comerciales
• Entorno residencial en expansión
• Inversión patrimonial estratégica en zona norte
Si quieres, puedo prepararte también:
• Versión para grupo de desarrolladores
• Versión más agresiva enfocada 100% a inversionistas
• O agregar análisis de potencial de lotificación si me das frente y fondo del terreno.
Land for Sale – Santa Rita Cholul, MéridaTerreno en Venta – Santa Rita Cholul, Mérida
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