1636 m2 land located in Santa Isabel, Mexicali B.C. at the intersection of San Martin and Tecolotlan streets, is presented as an opportunity in the real estate market. Its residential land use, with potential for commercial use, offers versatility for various development options. Key Features: Regular Square Shape: Facilitates efficient planning and construction of structures, maximizing the use of available space. Direct Access to Highway and avenues: Being on the corner, the land guarantees direct access and prominent visibility. Flat Terrain: The flat topography of the land simplifies the construction process, offering a solid foundation for any project. Available Service Connections: The property has access to essential services such as water, electricity, and internet. Development Potential: The flexibility of land use, allowing for both residential and commercial purposes, significantly expands development possibilities for investors and developers. Secure Investment: The combination of its generous size, location, and available services make it a valuable option in the market.Terreno de 1636 m2, ubicado en Santa Isabel, Mexicali B.C. en la intersección de las calles San Martin y Tecolotlan, se presenta como una oportunidad en el mercado inmobiliario. Su uso de suelo residencial, con potencial para uso comercial, ofrece versatilidad para diversas opciones de desarrollo. Características Clave: Forma Regular Cuadrada: Facilita la planificación y construcción eficiente de estructuras, maximizando el uso del espacio disponible. Acceso Directo a Carretera y avenidas: Al encontrarse en la esquina, el terreno garantiza un acceso directo y una visibilidad destacada. Suelo Plano: La topografía plana del terreno simplifica el proceso de construcción, ofreciendo una base sólida para cualquier proyecto. Conexiones de Servicios Disponibles: La propiedad cuenta con acceso a servicios esenciales como agua, electricidad e internet. Potencial de Desarrollo: La flexibilidad del uso de suelo, permitiendo tanto fines residenciales como comerciales, amplía significativamente las posibilidades de desarrollo para inversores y desarrolladores. Inversión Segura: La combinación de su tamaño generoso, ubicación y servicios disponibles la convierte en una opción valiosa en el mercado
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