UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS: 1285 m² Land with Unlimited Potential in a Strategic Area
Real estate asset with a privileged location and multiple business models.
An exceptional property of 1285 m², located on a main avenue and just a few streets from the Río Churubusco Inner Circuit. Its value lies not only in its size but in its incredible versatility to adapt to high-profit projects.
An Asset Prepared for the Future
With a solid construction in excellent condition and work started for a second floor, this property is ready to expand its potential. Currently operating as a school with 70 years of tradition, it has an infrastructure that perfectly adapts to various commercial needs.
Explore Investment Possibilities:
Logistics Center or Warehouses (Prime Last-Mile):
Transform the property into a storage and distribution center. Its central courtyard is ideal for loading and unloading maneuvers, and its strategic location ensures efficient logistics to meet the high demand in the area.
Corporate Offices or Coworking Spaces:
The 17 existing classrooms can easily be converted into modern private offices, meeting rooms, or a dynamic coworking center. The current layout, which includes offices for management and coordination, minimizes adaptation costs.
Retirement Home or Specialized Clinic:
The functional design, with spacious areas, central courtyard, and multiple classrooms in an accessible layout, is perfect for developing a high-demand assistance project, such as a retirement home, a rehabilitation clinic, or a wellness center.
Continuity as an Educational Institution (Turnkey Business):
Take advantage of an immediate business opportunity. The property has all the necessary permits and licenses to operate as a school, capitalizing on a legacy of 70 years of prestige in the community.
Key Attributes for the Investor:
Area: 1285 m² of land and construction.
Strategic Location: On a main avenue with immediate access to Río Churubusco.
Versatile Infrastructure: 17 classrooms, offices, kitchen, central courtyard, and 3 warehouses.
Growth Potential: Foundation and work started for a second level.
Legal Certainty: All documents are in order, ready for notarization.
This is a unique opportunity to acquire a real estate asset with enormous appreciation potential and diversified cash flows. Don’t just invest in square meters, invest in possibilities.
Schedule a visit today and visualize your next big project.
The sale price does not include taxes or notarization fees, nor expenses derived from any type of credit.OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS: Terreno de 1285 m² con Potencial Ilimitado en Zona Estratégica
Activo inmobiliario con ubicación privilegiada y múltiples modelos de negocio.
Una propiedad excepcional de 1285 m², situada sobre una avenida principal y a solo unas calles del Circuito Interior Río Churubusco. Su valor no reside únicamente en su tamaño, sino en su increíble versatilidad para adaptarse a proyectos de alta rentabilidad.
Un Activo Preparado para el Futuro
Con una sólida construcción en excelente estado de conservación y una obra iniciada para un segundo piso, esta propiedad está lista para expandir su potencial. Actualmente operando como una escuela con 70 años de tradición, cuenta con una infraestructura que se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales.
Explore las Posibilidades de Inversión:
Centro Logístico o Bodegas (Prime Last-Mile):
Transforme la propiedad en un centro de almacenamiento y distribución. Su patio central es ideal para maniobras de carga y descarga, y su ubicación estratégica garantiza una logística eficiente para atender la alta demanda de la zona.
Oficinas Corporativas o Espacios de Coworking:
Los 17 salones existentes pueden convertirse fácilmente en modernas oficinas privadas, salas de juntas o un dinámico centro de coworking. La distribución actual, que incluye oficinas para dirección y coordinación, minimiza los costos de adaptación.
Casa de Retiro o Clínica Especializada:
El diseño funcional, con amplios espacios, patio central y múltiples salones en una distribución accesible, es perfecto para desarrollar un proyecto asistencial de alta demanda, como una casa de retiro, una clínica de rehabilitación o un centro de bienestar.
Continuidad como Institución Educativa (Negocio Llave en Mano):
Aproveche una oportunidad de negocio inmediata. La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias vigentes para operar como escuela, capitalizando un legado de 70 años de prestigio en la comunidad.
Atributos Clave para el Inversionista:
Superficie: 1285 m² de terreno y construcción.
Ubicación Estratégica: Sobre avenida principal con acceso inmediato a Río Churubusco.
Infraestructura Versátil: 17 salones, oficinas, cocina, patio central y 3 bodegas.
Potencial de Crecimiento: Cimentación y obra iniciada para un segundo nivel.
Certeza Legal: Todos los documentos se encuentran en regla, listos para escriturar.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario con un enorme potencial de plusvalía y flujos de efectivo diversificados. No invierta solo en metros cuadrados, invierta en posibilidades.
Agende una visita hoy mismo y visualice su próximo gran proyecto.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.
School for Sale, San Lucas, Iztapalapa, CDMXEscuela en Venta, San Lucas, Iztapalapa, CDMX
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