Excellent opportunity for developers and visionary entrepreneurs looking to capitalize on the urban growth of one of the areas with the highest housing demand in the city. With 96,217 m² of surface area, this land offers optimal conditions for residential, commercial, or large-scale mixed-use projects.
Location
Located in Fraccionamiento Santa Fe, a consolidated urban area with immediate access to main roads, transportation, shops, and complete services. An area with sustained appreciation and high housing absorption.
General Features
• Total area: 96,217 m²
• Price: $65 USD/m²
• Mixed-use land — authorized for up to 220 homes plus commercial areas
• Flat topography, facilitating planning and execution of work
• Functional access and strategic connectivity
Infrastructure and Legal Situation
• Feasibility of water and drainage
• Available public services: water, electricity, and drainage
• Current land use for residential and commercial development
• Clean title and free of liens
Competitive Advantages
• Strategic location with high housing and commercial demand
• Excellent connectivity to main corridors
• Ideal for subdivisions, residential private areas, light industrial parks, or logistics warehouses
• Scalability for phased development
• Solid appreciation projection in the medium and long term
• Environment with consolidated urban infrastructure
A strategic land reserve, ideal for triggering a profitable comprehensive project in one of the key areas of urban growth in Tijuana.
We have a large inventory of land in Baja California!Excelente oportunidad para desarrolladores y empresarios visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de una de las zonas con mayor demanda habitacional de la ciudad. Con 96,217 m² de superficie, este terreno ofrece condiciones óptimas para proyectos residenciales, comerciales o desarrollos mixtos de gran escala.
Ubicación
Situado en Fraccionamiento Santa Fe, una zona urbana consolidada con acceso inmediato a vialidades principales, transporte, comercios y servicios completos. Área con plusvalía sostenida y alta absorción de vivienda.
Características Generales
• Superficie total: 96,217 m²
• Precio: $65 USD/m²
• Uso de suelo mixto — autorizado para hasta 220 viviendas más áreas comerciales
• Topografía plana, facilitando planeación y ejecución de obra
• Accesos funcionales y conectividad estratégica
Infraestructura y Situación Legal
• Factibilidad de agua y drenaje
• Servicios públicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenaje
• Uso de suelo vigente para desarrollo habitacional y comercial
• Escritura limpia y libre de gravamen
Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial
• Excelente conectividad a corredores principales
• Ideal para fraccionamientos, privadas residenciales, parques industriales ligeros o naves logísticas
• Escalabilidad para desarrollo por etapas
• Proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo
• Entorno con infraestructura urbana consolidada
Una reserva territorial estratégica, ideal para detonar un proyecto integral rentable en una de las zonas clave del crecimiento urbano de Tijuana.
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Land for Sale, Santa Fe Subdivision, Tijuana | 9.6HasTerreno en Venta, Fraccionamiento Santa Fe, Tijuana | 9.6Has
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