🔷 INVESTMENT OPPORTUNITY IN ZINACANTEPEC 🔷
Land with a strategic location and high development potential in one of the areas with the highest growth and appreciation in the Toluca Valley.
📍 Total area: 14,394 m²
📏 Front: 76 m
📐 Depth: 190 m
This property represents a unique opportunity to develop a high-demand residential project, thanks to its land use H100, ideal for a profitable and well-planned housing development.
💰 Price: $2,500 per m²
🚀 KEY ADVANTAGES
✅ Ready to develop
Completely leveled land of 1.4 hectares, optimized to start construction immediately and reduce preparation costs.
✅ Guaranteed high appreciation
Located near the Interurban Train "El Insurgente" (Zinacantepec station), one of the main growth drivers in the area.
✅ Strategic connectivity
Immediate access to Adolfo López Mateos road, recently modernized to improve mobility towards Toluca.
✅ Total service feasibility
Has availability of:
• Water (OPDAPAS)
• Electricity
• Paving
Which allows for accelerated construction times and return on investment.
🔐 SECURITY AND CERTAINTY
✔ Private property
✔ Divided into 3 deeded lots
✔ Documentation completely in order
✔ Fully walled land
📈 IDEAL FOR:
• Housing development
• Residential project in a gated community
• High-yield investment
💼 Invest where growth has already begun.
This land combines location, regulations, and conditions ready for construction, making it a solid option for visionary developers and investors.
The price may change without prior notice and without liability for the landlord or the real estate advisor. The closing price in leases does not include the costs corresponding to the legal policy and the investigation of tenants at any time.
This property may be leased. In compliance with NOM247, our company provides a customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.🔷 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZINACANTEPEC 🔷
Terreno con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Toluca.
📍 Superficie total: 14,394 m²
📏 Frente: 76 m
📐 Fondo: 190 m
Este predio representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alta demanda, gracias a su uso de suelo H100, ideal para un desarrollo habitacional rentable y bien planificado.
💰 Precio: $2,500 por m²
🚀 VENTAJAS CLAVE
✅ Listo para desarrollar
Terreno completamente nivelado de 1.4 hectáreas, optimizado para iniciar construcción de inmediato y reducir costos de preparación.
✅ Alta plusvalía garantizada
Ubicado cerca del Tren Interurbano “El Insurgente” (estación Zinacantepec), uno de los principales detonantes de crecimiento en la zona.
✅ Conectividad estratégica
Acceso inmediato a la vialidad Adolfo López Mateos, recientemente modernizada para mejorar la movilidad hacia Toluca.
✅ Factibilidad total de servicios
Cuenta con disponibilidad de:
• Agua (OPDAPAS)
• Energía eléctrica
• Pavimentación
Lo que permite acelerar tiempos de obra y retorno de inversión.
🔐 SEGURIDAD Y CERTEZA
✔ Propiedad privada
✔ Dividido en 3 lotes escriturados
✔ Documentación completamente en regla
✔ Terreno totalmente bardeado
📈 IDEAL PARA:
• Desarrollo habitacional
• Proyecto residencial en privada
• Inversión patrimonial de alta rentabilidad
💼 Invierte donde el crecimiento ya comenzó.
Este terreno combina ubicación, normatividad y condiciones listas para construir, convirtiéndolo en una opción sólida para desarrolladores e inversionistas visionarios.
El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el arrendador o para el asesor inmobiliario. El precio de cierre en los arrendamientos, en ningún momento incluye los gastos correspondientes a la póliza jurídica y a la investigación de los arrendatarios
Este inmueble podrá ser arrendado. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/
Land for Sale in ZinacantepecTerreno en Venta en Zinacantepec
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