Strategic Investment for Developers!
Land for sale with authorized project in Santa Teresita, located at Ghilardi #560, between Francisco Zarco and Hospital.
Situated in a rapidly growing urban area, this land is the perfect opportunity for developers looking to maximize their investment.
Project ready to start:
-Land area: 297 m², with a "heart of the block" configuration that maximizes space usage.
-Approved project for the construction of a building with 12 apartments of 50 m² each, distributed over 6 levels (total of 600 m² for sale).
-Total construction area: 799.56 m² (including stairs, hallways, and access).
-No parking, allowing better use of the surface for apartments.
Competitive advantages for the developer:
-Documentation and permits ready to start construction immediately.
-Construction license endorsed.
-Feasibility of SIAPA.
-Cultural and mobility assessments.
-Alignment and utilization of space.
-Architectural, structural plans, and soil mechanics calculations.
-Renders and plans sealed by culture and public works.
With all permits in order and a project designed to optimize returns, this is the opportunity you were waiting for to invest in one of the areas with the highest growth projection.
Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.¡Inversión Estratégica para Desarrolladores!
Se vende terreno con proyecto autorizado en Santa Teresita, ubicado en Ghilardi #560, entre Francisco Zarco y Hospital.
Situado en una zona de rápido crecimiento urbano, este terreno es la oportunidad perfecta para aquellos desarrolladores que buscan maximizar su inversión.
Proyecto listo para iniciar:
-Superficie del terreno: 297 m², con una configuración tipo "corazón de manzana" que maximiza el uso del espacio.
-Proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 12 departamentos de 50 m² cada uno, distribuidos en 6 niveles (total de 600 m² vendibles).
-Área total de construcción: 799.56 m² (incluyendo escaleras, pasillos y accesos).
-Sin estacionamiento, lo que permite aprovechar mejor la superficie para departamentos.
Ventajas competitivas para el desarrollador:
-Documentación y permisos listos para comenzar la construcción de inmediato.
-Licencia de construcción refrendada.
-Factibilidad de SIAPA.
-Dictámenes de cultura y movilidad.
-Alineamiento y aprovechamiento del espacio.
-Planos arquitectónicos, estructurales, y cálculos de mecánica de suelos.
-Renders y planos sellados por cultura y obras públicas.
Con todos los permisos en orden y un proyecto diseñado para optimizar los rendimientos, esta es la oportunidad que esperabas para invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.
¡No dejes pasar esta ocasión única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Land for Sale with Project and Permits Ready to BuildTerreno en Venta con Proyecto y Permisos listo para Construir
Ver Tour Virtual
