OPPORTUNITY FOR VERTICAL DEVELOPMENT
Strategic Lot in Portales Oriente.
DIMENSIONS AND POTENTIAL:
Land: 393 m² (Regular surface ideal for construction).
Current Construction: Approximately 1,000 m².
Density: Density Z, a critical factor that allows maximizing the number of housing units and optimizing the Land Utilization Coefficient (CUS).
Located in the heart of one of the most dynamic and urban renewal areas of Mexico City, this property represents a solid investment with a projected high-impact return.
Mass Mobility: Just a few minutes from the Portales Metro station (Line 2), ensuring efficient transportation for future residents.
Road Arteries: Immediate access to Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas, and Eje 7 Sur (Municipio Libre).
Services and Commerce: A short distance from the traditional Portales Market and important commercial nodes like Parque Delta, covering all urban lifestyle needs.OPORTUNIDAD DE DESARROLLO VERTICAL
Predio Estratégico en Portales Oriente.
DIMENSIONES Y POTENCIAL:
Terreno: 393 m² (Superficie regular ideal para desplante).
Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente.
Densidad: Densidad Z, factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda y optimizar el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).
Ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México, este inmueble representa una inversión sólida con un retorno proyectado de alto impacto.
Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2), garantizando transporte eficiente para los futuros residentes.
Arterias Viales: Acceso inmediato a la Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur (Municipio Libre).
Servicios y Comercio: A corta distancia del tradicional Mercado de Portales y de importantes nodos comerciales como Parque Delta, cubriendo todas las necesidades de estilo de vida urbano.
Land for sale in Portales Oriente, Benito JuárezTerreno en venta en Portales Oriente, Benito Juárez
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