Land for Sale in Milenio III, Querétaro
Premium location within one of the best-connected subdivisions in the city.
Take advantage of this great investment opportunity: residential land located on Sendero Fugaz, within Milenio III, one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro.
The commercial appraisal dated May 3, 2024, confirms a value of $1,719,000 MXN, with a total area of 238.77 m². It is a descending lot, of regular shape and with excellent frontage, ideal for building a modern and functional house.
Main features
• Area: 238.77 m²
• Shape: Regular
• Topography: Descending
• Land use: Residential
• Front and back that allow for a versatile architectural project
• Located between Sendero de la Armonía and Sendero del Reflejo
• Complete services at the street: water, electricity, drainage, public lighting, and concrete streets
• Adjacent parking and internal road
Advantages of the area
• Milenio III has shops, schools, clinics, restaurants, and services within less than 5 minutes.
• Quick access to Blvd. Bernardo Quintana, Highway 57, downtown Querétaro, and residential areas like El Campanario or Calesa.
• Safe, modern environment with high residential demand.
• Socioeconomic level: Medium-High.
• Constant appreciation due to its strategic location.
Ideal for investors and builders
The comparative study of the appraisal shows average values between $7,000 and $8,500 per m², making this lot an excellent opportunity to develop housing with high profitability.Terreno en Venta en Milenio III, Querétaro
Ubicación premium dentro de uno de los fraccionamientos mejor conectados de la ciudad.
Aprovecha esta gran oportunidad de inversión: terreno habitacional ubicado en Sendero Fugaz, dentro de Milenio III, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro.
El avalúo comercial del 3 de mayo de 2024 confirma un valor de $1,719,000 MXN, con una superficie total de 238.77 m². Es un terreno descendente, de forma regular y con excelente frente, ideal para construir una casa moderna y funcional.
Características principales
• Superficie: 238.77 m²
• Forma: Regular
• Topografía: Descendente
• Uso de suelo: Habitacional
• Frente y fondo que permiten un proyecto arquitectónico versátil
• Ubicado entre Sendero de la Armonía y Sendero del Reflejo
• Servicios completos a pie de calle: agua, luz, drenaje, alumbrado público y calles de concreto
• Estacionamientos colindantes y vialidad interior
Ventajas de la zona
• Milenio III cuenta con comercios, escuelas, clínicas, restaurantes y servicios a menos de 5 minutos.
• Accesos rápidos a Blvd. Bernardo Quintana, Autopista 57, Centro de Querétaro y zonas residenciales como El Campanario o Calesa.
• Entorno seguro, moderno y con alta demanda habitacional.
• Nivel socioeconómico: Medio–Alto.
• Plusvalía constante gracias a su ubicación estratégica.
Ideal para inversionistas y constructores
El estudio comparativo del avalúo muestra valores promedio entre $7,000 y $8,500 por m², lo que hace que este lote sea una excelente oportunidad para desarrollar vivienda con alta rentabilidad.
Land for Sale in Milenio III, QuerétaroTerreno en Venta en Milenio III, Querétaro
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