If you are looking to maximize your budget and build a house with spacious areas and luxury finishes that would be unaffordable in other areas, this is the opportunity you have been waiting for.
The Value of Strategic Location
Just 7 minutes from Galerías Metepec and very close to UVM, this land allows you to be connected with the best of the commercial and educational area of the municipality, while taking advantage of a much more competitive price per square meter.
It is the ideal location for those who prioritize proximity to key services without paying the overprices of trendy subdivisions.
Your Strength Inside
The true gem of this property is the potential it offers to develop an architectural project focused on the interior.
Total Privacy: Being a gated community of only 20 lots, you have total control to design a house that is your own sanctuary: a private garden, large internal windows, and a design that provides you with peace and absolute exclusivity once you cross the door.
Area: Lot of 165 m² with the unique option to acquire the adjacent one for a total of 330 m².
Security through Belonging and Community
In this area, the environment feels authentic and local, which creates an uncommon security advantage:
Natural Shield: Being a local transit area, the presence of outsiders is detected immediately. Here, the community looks out for each other, creating an environment of natural surveillance that is very effective and hard to find in open areas.
Technical Data and Legal Certainty
Documentation: It has a Public Deed (Private Property).
Payment Method: Only own resources.
Take advantage of the opportunity price and build the house of your dreams in a very good location.
Schedule your visit to discover the potential of this land.
Note: The sale price does not include notary fees, rights, or deed fees.Si buscas maximizar tu presupuesto y construir una casa con espacios amplios y acabados de lujo que en otras zonas serían impagables, esta es la oportunidad que estabas esperando.
El Valor de la Ubicación Estratégica
A tan solo 7 minutos de Galerías Metepec y muy cerca de la UVM, este terreno te permite estar conectado con lo mejor de la zona comercial y educativa del municipio, pero aprovechando un valor por metro cuadrado mucho más competitivo.
Es la ubicación ideal para quien prioriza la cercanía a servicios clave sin pagar los sobreprecios de los fraccionamientos de moda.
Tu Fortaleza al Interior
La verdadera joya de esta propiedad es el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto arquitectónico orientado al interior.
Privacidad Total: Al ser una cerrada de solo 20 lotes, tienes el control total para diseñar una casa que sea tu propio santuario: un jardín privado, amplios ventanales internos y un diseño que te brinde paz y exclusividad absoluta una vez que cruzas la puerta.
Superficie: Lote de 165 m² con la opción única de adquirir el contiguo para un total de 330 m².
Seguridad por Pertenencia y Comunidad
En esta zona, el entorno se percibe auténtico y local, lo que genera una ventaja de seguridad poco común:
Escudo Natural: Al ser una zona de tránsito local, la presencia de personas ajenas es detectada de inmediato. Aquí, la comunidad se cuida entre sí, creando un entorno de vigilancia natural que es muy efectivo y difícil de encontrar en zonas abiertas.
Datos Técnicos y Certeza Jurídica
Documentación: Cuenta con Escritura Pública (Propiedad Privada).
Forma de Pago: Únicamente recursos propios.
Aprovecha el precio de oportunidad y construye la casa de tus sueños en una muy buena ubicación.
Agenda tu visita para conocer el potencial de este terreno.
Nota: El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos ni honorarios de escrituración.
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