Land for sale in Las Estancias.
Surface area of 2,753.05 m2
Value per m2 $1,200.00 USD
Total Value of $3,303,660 USD.
Has an Approved Project by the Construction Committee of Las Estancias.
The common areas are exclusive, there will be no more neighbors building in the surroundings.
● Immediate access to the path called "Chipinquito".
● The area where the land is located is very private, there are only two neighbors.
● There is a water well.
● Very close to the entrance accesses to the neighborhood.
VIVIA is a development of three residential towers and eight commercial premises, located in a high-value area in the center of Santa Catarina, Nuevo León.
GROUND FLOOR Tower 1
Apartment 110 B Typology H1 $3,709,151.00 AVAILABLE
Availability Model B of 65m2
Type C: 4 units
Type E: 1 unit
Type G: 2 units
Type H: 3 units
PRICES AND AVAILABILITY
Apartment 112 B Typology G $4,137,264.00 AVAILABLE
Apartment 114 B Typology E $3,981,953.00 AVAILABLE
PRICES AND AVAILABILITY - SECOND LEVEL
Apartment 320 B H Typology $3,917,035.00 AVAILABLE
Apartment 321 B Typology C $4,290,758.00 AVAILABLE
Apartment 323 B Typology C1 $3,658,227.00 AVAILABLE
PRICES AND AVAILABILITY - THIRD LEVEL:
Apartment 331 B C Typology $3,358,504.00 AVAILABLE
Apartment 333 B Typology C $3,265,798.00 AVAILABLE
Apartment 323 B Typology C1 $3,359,456.00 AVAILABLE
SPECIFICATIONS OF THE PROJECT.
Land area: 3,548.52 m2.
• Surface area of deployment: 2,913 m2.
• Parking: 80 covered spaces.
• Emergency plant for emergency lighting, CCTV in common areas.
• Aluminum frames, Eurovent panorama glass of 3".
• 1 elevator space (preparation for elevator only).
• Security booth and administration offices
• Controlled access
• Internal communication system.
• Access for internet and TV connection by installation shaft.
Barbecue area
Pool
Social area
Green areas
Pet areas
24/7 security
Children's areas.
Nearby points of interest
Santa Catarina Walk (5 min.)
Cordillera Road (8 min.)
United States Consulate (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).
Why invest in VIVIA?
Vivia anticipates an annual appreciation of 12% with projected profit in the next 4 years, being one of the best investment options.
This property will be subject to availability and the price will be subject to change without prior notice.
In the case of SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.
The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be ratified with the original documentation of each pro.Terreno en venta en las Estancias.
Superficie de 2,753.05 m2
Valor por m2 $1,200.00 USD
Valor Total de $3,303,660 USD.
Cuenta con Proyecto Aprobado por Comité de Construcción de las Estancias.
Las áreas comunes son exclusivas, ya no habrá más vecinos que vayan a construir en los alrededores.
● Acceso inmediato a la vereda llamada “Chipinquito”.
● La zona en la que se encuentra el terreno es muy privada ,
solamente se tienen dos vecinos.
● Se tiene pozo de agua.
● Muy cercana a los accesos de entrada a la colonia.
VIVIA es un desarrollo de tres torres habitacionales y ocho locales comerciales, ubicado en zona de alta plusvalía del centro de Santa Catarina, Nuevo León.
PLANTA BAJA Torre 1
Departamento 110 B Tipología H1 $3,709,151.00 DISPONIBLE
Disponibilidad Modelo B de 65m2
Tipo C: 4 unidades
Tipo E: 1 unidad
Tipo G: 2 unidades
Tipo H: 3 unidades
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD
Departamento 112 B Tipología G $4,137,264.00 DISPONIBLE
Departamento 114 B Tipología E $3,981,953.00 DISPONIBLE
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - SEGUNDO NIVEL
Departamento320 B H Tipología $3,917,035.00 DISPONIBLE
Departamento 321 B Tipología C $4,290,758.00 DISPONIBLE
Departamento 323 B Tipología C1 $3,658,227.00 DISPONIBLE
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - TERCER NIVEL:
Departamento331 B C Tipología $3,358,504.00 DISPONIBLE
Departamento 333 B Tipología C $3,265,798.00 DISPONIBLE
Departamento 323 B Tipología C1 $3,359,456.00 DISPONIBLE
ESPECIFICACIONES
DEL PROYECTO.
Superficie de terreno: 3,548.52 m2.
• Superficie de desplante: 2,913 m2.
• Estacionamiento: 80 cajones techados.
• Planta de emergencia para iluminación de emergencia, CCTV en áreas comunes.
• Canceles de aluminio, cristal Eurovent panorama de 3”.
• 1 espacio de elevadores (se deja preparación para elevador solamente).
• Caseta de seguridad y oficinas administración
• Acceso controlado
• Sistema de comunicación interna.
• Acceso para conexión de internet y tv por cubo desinstalaciones.
Área de asadores
Alberca
Área social
Áreas verdes
Áreas de mascotas
Seguridad 24/7
Áreas de niños.
Puntos de interés cercanos
Paseo Santa Catarina (5 min.)
Vía Cordillera (8 min.)
Consulado de Estados Unidos (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).
¿Por qué invertir en VIVIA?
Vivia anticipa una plusvalía del 12 % anual con ganancia proyectada en los siguientes 4 años, siendo una de las mejores opciones de inversión.
Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.
En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada pro
LAND FOR SALE IN LAS ESTANCIAS SECOND SECTOR MONTERREY NUEVO LEONTERRENO EN VENTA EN LAS ESTANCIAS SEGUNDO SECTOR MONTERREY NUEVO LEON
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