SALE POLICY
• Price:
1st Stage Cuadra del Alazán $5,600 per m2
2nd Stage Cuadra del Tordillo and Palomino $4,500, $4,700, $4,950 and $5,400 per m2
3rd Stage Cuadra del Andaluz and Purasangre $5,000 and $5,200 per m2
• Discounts apply in the following cases:
5% for cash payment.
2% extra discount on the purchase of 2 lots.
3% extra discount on the purchase of 3 lots or more.
*To apply the 2% and 3% discounts, sales must be closed within a period not exceeding 21 days.
• Reservations:
Upon receiving the email with the client's reservation specification, you have 48 hours to deposit the reservation. $100,000.00 MXN per lot.
• Payment methods:
- 1st Stage:
30% down payment of the lot value and the rest in 12 months interest-free.
40% down payment of the lot value and the rest in 18 months interest-free.
20% down payment of the lot value and the rest up to 60 months with TIIE +4.
BBVA mortgage credit with a fixed rate starting at 10.60%
- 2nd Stage:
30% down payment of the lot value and the rest in 12 months interest-free.
40% down payment of the lot value and the rest in 18 months interest-free.
20% down payment of the lot value and the rest up to 60 months with TIIE +4.
- 3rd Stage:
20% down payment of the lot value and the rest up to 24 months interest-free.
$100,000 down payment and the rest in 18 months interest-free.
20% down payment of the lot value and the rest up to 36 months with TIIE +4.
Features:
• Area: 216.75 M2
• Age: 0 years
• Total levels: 0 levels
• Land Shape: Regular
• Land Use: Residential
• Double security access
• 24-hour security controls
• Perimeter walls.
• Bike paths and pedestrian walkways.
• Maintenance fee: To be defined
• Construction restriction for each lot: 1.5 m front, 1.5 m sides, and 3 m from the back, up to 10 m height allowed.
Luxury amenities:
• Pool
• Gym
• Business Center
• Soccer area
• Multipurpose room
• Massage and steam room
• 2 paddle courts
• Terraces with grills
New Property.
Vacant Property.
Property Free of Liens.
Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill not available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available in the office by appointment.
Zone Services: Potable water, Electric service, Sanitary drainage, and Communication services.
Roads: Road to Mezquital
1 min away: National Fair Durango.
Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number _ dated _.POLÍTICA DE VENTA
• Precio:
1º Etapa Cuadra del Alazán $5,600 por m2
2º Etapa Cuadra del Tordillo y Palomino $4,500, $4,700, $4,950 y $5,400 por m2
3º Etapa Cuadra del Andaluz y Purasangre $5,000 y $5,200 por m2
• Se aplican descuentos en los siguientes casos:
5% por pago de contado.
2% de descuento extra en la compra de 2 lotes.
3% de descuento extra en la compra de 3 lotes o más.
*Para aplicar los descuentos del 2% y 3% las ventas deberán cerrarse a un plazo
no mayor a 21 días.
• Apartados:
Recibiendo el correo con la especificación del apartado del cliente, tiene 48 horas
para depositar el apartado. $100,000.00 MXN. por lote.
• Formas de pago:
- 1ra. Etapa:
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 12 meses sin intereses.
Anticipo del 40% del valor del lote y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 60 meses con TIIE +4.
Crédito hipotecario BBVA con tasa fija desde 10.60%
- 2da. Etapa:
Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 12 meses sin intereses.
Anticipo del 40% del valor del lote y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 60 meses con TIIE +4.
- 3ra. Etapa:
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 24 meses sin intereses.
$100,000 de enganche y el resto a 18 meses sin intereses.
Anticipo del 20% del valor del lote y el resto hasta 36 meses con TIIE +4.
Características:
• Superficie: 216.75 M2
• Edad: 0 años
• Niveles totales: 0 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Uso de suelo: Habitacional
• Doble acceso de seguridad
• Controles de seguridad las 24 horas
• Bardas perimetrales.
• Ciclovías y andadores peatonales.
• Cuota de mantenimiento: Por definir
• Restricción de construcción de cada lote: : 1.5 m de frente, 1.5 m laterales y 3 m de la parte trasera, se permiten hasta 10 m de altura.
Amenidades de lujo:
• Alberca
• Gimnasio
• Business Center
• Área para Futbol
• Salón de usos múltiples
• Sala de masajes y vapor
• 2 canchas de pádel
• Terrazas con asadores
Inmueble Nuevo.
Inmueble Desocupado.
Inmueble Sin gravamen.
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona: Agua potable, Servicio eléctrico, Drenaje sanitario y Servicios de comunicación.
Vialidades: Carretera al Mezquital
A 1 min: Feria Nacional Durango.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato _ de fecha _.
Land for Sale in 1st, 2nd, and 3rd Stage, LAS CUADRAS COUNTRY CLUBTerrenos en Venta en 1era, 2da y 3era Etapa, LAS CUADRAS COUNTRY CLUB
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