Strategic Location for Commercial or Residential Investment
Unique opportunity to acquire a plot with high development potential in one of the areas with the highest growth and appreciation in La Paz, Baja California Sur!
Located on one of the main avenues of the city —which connects directly with the iconic Kiosk of the Malecón—, this plot has exceptional visibility and high vehicular traffic, ideal for commercial, residential, or mixed-use projects.
Land Features:
Total area: 378 m²
Front: 15 meters
Depth: 25 meters
Price: $4,536,000 MXN
(equivalent to $12,000 MXN/m²)
Zoning and Land Use:
Classification: Mixed
Key: CUR (Urban Corridor)
Minimum front allowed: 15 meters
C.O.S. (Coefficient of Land Occupation): 0.75
C.U.S. (Coefficient of Land Use): 3.8
C.A.S. (Coefficient of Service Area): 0.25
Number of levels allowed: Up to 5 floors
This regulation allows for the development of vertical projects that make the most of the location and land value.
Privileged Location – Distances to Points of Interest:
Only 500 meters from the Malecón of La Paz
400 meters from the Cultural and Gastronomic Zone, which includes the B.C.S. Art Museum, Galleries, Velasco Garden, Cathedral, hotels, and restaurants
450 meters from the La Paz Cultural Center
350 meters from the Regional Anthropology Museum
750 meters from the sports complex with baseball, soccer, and basketball stadiums
1,100 meters from the Government Palace
Ideal for:
Development of apartments for vacation rental or long-term rental
Construction of commercial premises, offices, or corporate spaces
Mixed-use residential projects in a high-demand area
Investing here is securing a prestigious location, with connectivity, tourist appeal, and constant urban growth.
Contact us for more information or to schedule a visit. Don’t miss this strategic investment opportunity in the heart of La Paz!Ubicación Estratégica para Inversión Comercial o Habitacional
¡Oportunidad única de adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de La Paz, Baja California Sur!
Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad —misma que conecta directamente con el emblemático Kiosko del Malecón—, este terreno cuenta con una excepcional visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.
Características del Terreno:
Superficie total: 378 m²
Frente: 15 metros
Fondo: 25 metros
Precio: $4,536,000 MXN
(equivalente a $12,000 MXN/m²)
Zonificación y Uso de Suelo:
Clasificación: Mixto
Clave: CUR (Corredor Urbano)
Frente mínimo permitido: 15 metros
C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75
C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.8
C.A.S. (Coeficiente de Área de Servicios): 0.25
Número de niveles permitidos: Hasta 5 pisos
Esta normativa permite el desarrollo de proyectos verticales que aprovechen al máximo la ubicación y el valor del suelo.
Ubicación Privilegiada – Distancias a Puntos de Interés:
A solo 500 metros del Malecón de La Paz
A 400 metros de la Zona Cultural y Gastronómica, que incluye el Museo de Arte de B.C.S., Galerías, Jardín Velasco, Catedral, hoteles y restaurantes
A 450 metros del Centro Cultural La Paz
A 350 metros del Museo Regional de Antropología
A 750 metros del complejo deportivo con estadios de béisbol, fútbol y básquetbol
A 1,100 metros del Palacio de Gobierno
Ideal para:
Desarrollo de departamentos para renta vacacional o a largo plazo
Construcción de locales comerciales, oficinas o espacios corporativos
Proyectos habitacionales de uso mixto en una zona de alta demanda
Invertir aquí es asegurar una ubicación de prestigio, con conectividad, atractivo turístico y crecimiento urbano constante.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en el corazón de La Paz!
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