I am selling land in a unique prehistoric oasis in the world and one of the areas with the highest tourist appreciation in northern Mexico.
Are you looking for the ideal place for your next hotel or glamping project?
Acquire this land in the heart of the fastest-growing Magical Town in Coahuila. Located just minutes from the iconic Yeso Dunes and the Poza Azul, this property offers an unbeatable location to capitalize on the constant flow of national and international tourism.
Location: 3 minutes from the Main Square of Cuatrociénegas
Area: 1,349.50 m2
Investing in Cuatro Ciénegas is not just about acquiring land; it is participating in an ecosystem protected by UNESCO and a tourist market that does not know the low season. The scarcity of strategically located land makes this property a high liquidity asset.
✨ Or build your refuge in the desert oasis.
Imagine waking up surrounded by the peace of the desert and the freshness of the springs. Ideal for a country house or a vacation home.
Enjoy the wine wealth, stroll through the main square, explore the history of Casa Carranza, and the magic of the turquoise water pools in your own piece of paradise.
It is not just land; it is a lifestyle. Schedule your visit today!
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1. Visitor Flow
Source: Reports from the OCV Monclova and the Desert Region.
Fact: The average of 2,000 to 3,000 visitors per weekend is the standard reported by service providers during regular seasons.
Peaks: During Holy Week 2024, the state government and local hoteliers confirmed a flow of up to 20,000 people during the holiday period, with peak days of 5,000 visitors.
2. Hotel Occupancy
Source: Mexican Association of Hotels and Motels of Coahuila.
Fact: It was reported that during weekends of holidays and long weekends, Cuatro Ciénegas systematically reaches 100% occupancy, surpassing other destinations in the state.
3. Tourist Profile
Source: Satisfaction surveys and records from SECTUR Coahuila.
Origin: The main flow comes from the "northern triangle" (Saltillo, Torreón, and Monterrey). However, the status of Flora and Fauna Protection Area attracts a segment of "scientific tourism" and foreign visitors seeking stromatolites and unique biodiversity.
4. Economic Impact
Source: Statements from the Governor of Coahuila and the Secretary of Tourism after quarterly closures.
Fact: In 2024 and projections for 2025, tourism in the state has generated more than 6,400 million pesos, with Magical Towns like Cuatro Ciénegas being the main contributors due to the high average spending of visitors on experiences (wineries, tours, and park entries).
Price subject to change without prior notice
Does not include costs related to credit or deed.Vendo terreno en un oasis prehistórico único en el mundo y una de las zonas con mayor plusvalía turística en el norte de México.
¿Buscas el lugar ideal para tu próximo proyecto de hotelería o glamping?
Adquiere este terreno en el corazón del Pueblo Mágico con mayor crecimiento de Coahuila. Ubicado a pocos minutos de las emblemáticas Dunas de Yeso y la Poza Azul, este predio ofrece una ubicación inmejorable para capitalizar el flujo constante de turismo nacional e internacional.
Ubicación: A 3 minutos del la Plaza Principal de Cuatrociénegas
Superficie: 1,349.50 m2
Invertir en Cuatro Ciénegas no es solo adquirir tierra; es participar en un ecosistema protegido por la UNESCO y un mercado turístico que no conoce la temporada baja. La escasez de terrenos con ubicación estratégica hace de esta propiedad un activo de alta liquidez.
✨ O construye tu refugio en el oasis del desierto.
Imagina despertar rodeado de la paz del desierto y la frescura de los manantiales. Ideal para una casa de campo o una quinta vacacional.
Disfruta de la riqueza vitivinícola, pasear por la plaza principal, recorre la historia de la Casa Carranza y la magia de las pozas de agua turquesa en tu propio pedazo de paraíso.
No es solo un terreno, es un estilo de vida. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
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1. Afluencia de Visitantes
Fuente: Reportes de la OCV Monclova y la Región Desierto.
Dato: El promedio de 2,000 a 3,000 visitantes por fin de semana es el estándar reportado por los prestadores de servicios durante temporadas regulares.
Picos: En Semana Santa 2024, el gobierno del estado y hoteleros locales confirmaron una afluencia de hasta 20,000 personas en el periodo vacacional, con días pico de 5,000 visitantes.
2. Ocupación Hotelera
Fuente: Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles de Coahuila.
Dato: Se reportó que durante los fines de semana de vacaciones y puentes, Cuatro Ciénegas alcanza sistemáticamente el 100% de ocupación, superando a otros destinos del estado.
3. Perfil del Turista
Fuente: Encuestas de satisfacción y registros de la SECTUR Coahuila.
Origen: El flujo principal proviene del "triángulo del norte" (Saltillo, Torreón y Monterrey). Sin embargo, el estatus de Área de Protección de Flora y Fauna atrae a un segmento de "turismo científico" y extranjero que busca los estromatolitos y la biodiversidad única.
4. Derrama Económica
Fuente: Declaraciones del Gobernador de Coahuila y la Secretaría de Turismo tras cierres trimestrales.
Dato: En 2024 y proyecciones de 2025, el turismo en el estado ha generado más de 6,400 millones de pesos, siendo los Pueblos Mágicos como Cuatro Ciénegas los principales contribuyentes por el alto gasto promedio del visitante en experiencias (viñedos, tours y entradas a parques).
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
No incluye gastos relativos al crédito ni a la escrituración
Land for sale in Cuatrociénegas CoahuilaTerreno en venta en Cuatrociénegas Coahuila
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