The area located north of Conkal and heading towards Yaxkukul has become one of the fastest-growing residential corridors in Yucatán. Its proximity to Mérida, as well as its connection to main roads and expanding services, positions it as a strategic location for those seeking tranquility, accessibility, and high development potential.
In this area, numerous residential projects have already been completed and inhabited, creating a safe and consolidated environment that boosts property value. At the same time, new private developments and additional phases continue to be built, maintaining a dynamism that elevates demand and land value year after year. This combination of consolidated areas and ongoing developments generates an ideal scenario for visionary investors and developers.
Within this context of sustained growth, a unique opportunity presents itself: a 4.77-hectare (47,662 m2) plot of land strategically located in Yaxkukul, just 20 minutes from the Mérida ring road and connected by the modern highway to Motul. Its location in a natural expansion point in the north of the city makes it a smart investment for those looking to capitalize on the growing need for housing in the region.
Highlighted features of the property:
• Total area: 47,662 m2
• Price per m2: $400 MXN
• Total investment: $19,064,800 MXN
• Direct access via a dirt road from the main Conkal–Yaxkukul avenue
• Electricity (CFE): just 8 meters away
PAYMENT METHODS: Reservation $100,000 valid for 20 days Own resources and credits.La zona ubicada al norte de Conkal y rumbo a Yaxkukul se ha convertido en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento en Yucatán. Su cercanía con Mérida, así como su conexión con vialidades principales y servicios en expansión, la posicionan como una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de desarrollo.
En esta área conviven numerosos proyectos residenciales ya terminados y habitados, lo que crea un entorno seguro y consolidado que impulsa la plusvalía. Al mismo tiempo, continúan construyéndose nuevas privadas y etapas adicionales, manteniendo un dinamismo que eleva la demanda y el valor de la tierra año con año. Esta combinación de zonas consolidadas y desarrollos en proceso genera un escenario ideal para inversionistas y desarrolladores visionarios
Dentro de este contexto de crecimiento sostenido, se presenta una oportunidad única: un terreno de 4.77 hectáreas (47,662 m2) ubicado estratégicamente en Yaxkukul, a solo 20 minutos del periférico de Mérida y conectado por la moderna autopista a Motul. Su ubicación en un punto de expansión natural del norte de la ciudad lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan capitalizar la creciente necesidad de vivienda en la región.
Características destacadas del predio:
• Superficie total: 47,662 m2
• Precio por m2: $400 MXN
• Inversión total: $19,064,800 MXN
• Acceso directo mediante camino blanco de terracería desde la avenida principal Conkal–Yaxkukul
• Energía eléctrica (CFE): a solo 8 metros
FORMAS DE PAGO: Apartado $100,000 válido por 20 días Recursos propios y créditos
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