LAND FOR SALE IN GREAT LOCATION, COAPA!!!!
VILLA LAZARO CARDENAS, TLALPAN MAYORALTY!!
Area: 10,860 m²
Sale Price (appraisal updated to August 2025): $249,836,378.65 MXN
Land Use: EA (Open Spaces) and H3/40 (Residential up to 3 levels and 40% free area)
Property Regime: Private
Property Tax Account: 073-644-01
Description
Land located in the Villa Lázaro Cárdenas neighborhood, Coapa, Tlalpan Mayoralty, CDMX. Mixed residential, commercial, and office area with complete equipment. It has flat topography and access from several main streets, including the street Federación Mexicana de Fútbol. The existing construction is a two-level single-family house approximately 80 years old, in a dilapidated state and with no remaining useful life.
Complete urban services: drinking water, drainage, paving, electricity, public lighting, garbage collection, public transport, and telephony. Close to universities, schools, and shopping centers. Saturation index of 100% and high added value in the area.TERRENO EN VENTA EN GRAN UBICACIÓN, COAPA!!!!
VILLA LAZARO CARDENAS, ALCALDÍA TLALPAN!!
Superficie: 10,860 m²
Precio de Venta (avalúo actualizado a agosto 2025): $249,836,378.65 MXN
Uso de Suelo: EA (Espacios Abiertos) y H3/40 (Habitacional hasta 3 niveles y 40% de
área libre)
Régimen de Propiedad: Privada
Cuenta Predial: 073-644-01
Descripción
Terreno ubicado en la Colonia Villa Lázaro Cárdenas, Coapa, Alcaldía Tlalpan, CDMX. Zona mixta
habitacional, comercial y de oficinas con equipamiento completo. Cuenta con topografía
plana y accesos por varias calles principales, incluyendo la calle Federación Mexicana de
Fútbol. La construcción existente es una casa habitación unifamiliar de dos niveles y
aproximadamente 80 años de antigüedad, en estado ruinoso y sin vida útil remanente.
Servicios urbanos completos: agua potable, drenaje, pavimentación, energía eléctrica,
alumbrado público, recolección de basura, transporte público y telefonía. Cercano a universidades, colegios y centros comerciales. Índice de saturación del 100% y alta
plusvalía en la zona.
LAND FOR SALE IN COAPA, VILLA LAZARO CARDENAS, MEXICO CITY!!!TERRENO EN VENTA EN COAPA, VILLA LAZARO CARDENAS, CIUDAD DE MEXICO!!!
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