Location:
Cholul
Number of units in the private area: 372 lots
Lot type: 235m2 surface.
Delivery: December 2028
Price from: $673,626 pesos cash
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Construction Plan: N/A.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $5 per m2.
*Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
*The maintenance fees and the reserve fund amounts will be updated at the time of the deed.
INFRASTRUCTURE
Wide roads with plenty of vegetation, hydraulic concrete, underground electrical infrastructure (low voltage), Irrigation network in common areas, Access porticos: An elegant access portico will be designed for residents and guests, in accordance with the relevance of the project, It will have its surveillance booth with 360-degree view with full bathroom, video surveillance monitoring system, Lighting and conduits for telephony, Lighting of roads and common areas, Landscaping project throughout the development, Potable water service for each lot, Perimeter wall of 2.50m height with electrified fence, Security booth with 2 accesses for residents and 1 exclusive for visitors, at the exit it will also have 3 lanes with the same arrangement, Photovoltaic panels for the Club House to reduce maintenance costs of electricity as well as to achieve being a project with good sustainability practices, LED technology will also be implemented for all lighting in the complex as well as materials from the region to provide end users with a sense of belonging to the area and a character of the region so that they always feel part of the environment and Sanitary drainage system.
DEVELOPMENT DESCRIPTION
Project north of Mérida that offers premium lots all with north-south orientation with sizes ranging from 165.83 m2 to 542.95 m2, under the condominium property regime, located in one of the best areas north of Mérida, on a 13.8-hectare plot located on Avenida Cumbres in Cholul surrounded by several residential developments. The project consists of 372 premium single-family residential lots.
AMENITIES:
Access portico
Administrative offices
Petanque
Padel courts
Children's playground
Yoga
Open relaxation area
Club House
Multipurpose court
Event hall and garden for events
Swimming channel
Recreational pool
Barbecue area
Business center
Cinema Lounge
Playroom
Terrace
Gym
Gameroom
Rooftop bar
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Ubicación:
Cholul
Número de unidades de la privada:372 lotes
Lote tipo:235m2 superficie.
Entrega: Diciembre 2028
.Precio desde: $673,626 pesos contado
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche:10%.
Plan Constructor: N/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de
mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al
momento de la escritura
INFRAESTRUCTURA
Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico, Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión),Red de riego en áreas comunes, Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia
del proyecto, Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia monitoreo, Alumbrado y canalizaciones para telefonía
,Iluminación de las vialidades y áreas comunes
,Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo, Servicio de agua potable para cada lote, Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado, Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición
,Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para
poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad , También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región
para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno Y Sistema de drenaje sanitario.
DESCRIPCION DEL DESARROLLO
Proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes
premium todos con orientación norte-sur con medidas que van desde los 165.83 m2 a 542.95 m2, bajo la modalidad de
régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la Avenida Cumbres en Cholul
rodeados de varios desarrollos residenciales. El proyecto consta de 372 lotes residenciales premium unifamiliares.
AMENIDADES:
Pórtico de acceso
Oficinas administrativas
Petanca
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Yoga
Área abierta de relajación
Casa Club
Cancha usos múltiples
Salón de eventos y jardín para eventos
Canal de nado
Alberca recreativa
Área de asadores
Business center
Cine Lounge
Ludoteca a
Terraza
Gym
Gameroom
Rooftopbar
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de
escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informar antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y
no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento
y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos
notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable.
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