Land for sale located in Chablekal, Yucatán, one of the fastest-growing areas north of Mérida. This property represents an excellent investment opportunity for developers, investors, or individuals looking to start a residential or commercial project in an area with high projection and appreciation.
The property consists of two adjacent plots, which together total an approximate area of 3,100 m². Its dimensions, according to available plans, are:
First plot: 27.75 meters wide by 62.00 meters deep, with an area of 1,719 m²
Second plot: 22.00 meters wide by 62.00 meters deep, with an area of 1,364 m²
Total approximate: 3,083 m²
The land has a regular shape and flat topography, which facilitates the development of any type of project. Additionally, it already has a construction in gray work, ideal for finishing and adapting as a home, country house, office, or commercial point, which represents a significant saving in initial construction time and costs.
It is located at the roadside, on the Chablekal–Sac Nicté route, with excellent connectivity and direct access, just minutes from the northern bypass, high-end residential developments, universities, hospitals, and shopping centers.
It is ideal for:
Residential or vacation-type housing project
Commercial or service development
Asset investment in a high appreciation area
A great opportunity to invest in an area that is consolidating as one of the most attractive in the north of Mérida.
Request more information or schedule a visit.Terreno en venta ubicado en Chablekal, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan iniciar un proyecto habitacional o comercial en una zona con alta proyección y plusvalía.
La propiedad consta de dos terrenos colindantes, que en conjunto suman una superficie aproximada de 3,100 m². Sus medidas, de acuerdo con planos disponibles, son:
Primer terreno: 27.75 metros de frente por 62.00 metros de fondo, con una superficie de 1,719 m²
Segundo terreno: 22.00 metros de frente por 62.00 metros de fondo, con una superficie de 1,364 m²
Total aproximado: 3,083 m²
El terreno tiene una forma regular y topografía plana, lo que facilita el desarrollo de cualquier tipo de proyecto. Además, ya cuenta con una construcción en obra gris, ideal para terminar y adaptar como vivienda, casa de campo, oficina o punto comercial, lo que representa un importante ahorro en tiempos y costos de construcción iniciales.
Se encuentra a pie de carretera, en la vía Chablekal–Sac Nicté, con excelente conectividad y acceso directo, a tan solo minutos de periférico norte, desarrollos residenciales de alta gama, universidades, hospitales y centros comerciales.
Es ideal para:
Proyecto habitacional tipo residencial o vacacional
Desarrollo comercial o de servicios
Inversión patrimonial en zona de alta plusvalía
Una gran oportunidad para invertir en una zona que se está consolidando como una de las más atractivas en el norte de Mérida.
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