Magnificent investment opportunity in one of the most promising commercial and residential corridors in Querétaro.
This land of 4,595.79 m² is located in Don Bosco, Corregidora, on Av. Prolongación El Jacal almost at the corner with Av. Don Bosco, just 500 meters from Paseo Constituyentes.
📍 Strategic location:
Frontage of 39.69 meters on Av. El Jacal.
Quick access to Paseo Constituyentes and bypasses.
Consolidated area with schools, gas stations, shops, housing developments, and government offices.
Surrounded by developments such as Puerta Real Residencial (18 private areas of 30 houses each), CONAFE, Plaza Don Bosco, and the Instituto Oriente Arboledas.
Mixed land use (residential, commercial, and services):
Vertical housing: up to 20 meters in height allowed for apartment buildings.
Ideal for schools, clinics or hospitals, event halls, corporate offices, or commercial developments.
💰 Sale price: $18,384,000 MXN
(Value per m²: $4,000)
✅ Documentation in order.
✅ Area with high added value and excellent traffic flow.
📞 Inquiries and appointments: 442 479 7368Magnífica oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales y habitacionales con mayor proyección en Querétaro.
Este terreno de 4,595.79 m² se encuentra ubicado en Don Bosco, Corregidora, sobre Av. Prolongación El Jacal casi esquina con Av. Don Bosco, a tan solo 500 metros de Paseo Constituyentes.
📍 Ubicación estratégica:
Frente de 39.69 metros sobre Av. El Jacal.
Rápido acceso a Paseo Constituyentes y libramientos.
Zona consolidada con escuelas, gasolinera, comercios, fraccionamientos y oficinas gubernamentales.
Rodeado de desarrollos como Puerta Real Residencial (18 privadas de 30 casas c/u), CONAFE, Plaza Don Bosco y el Instituto Oriente Arboledas.
Uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios):
Vivienda vertical: hasta 20 metros de altura permitida para edificios de departamentos.
Ideal para escuelas, clínica u hospital, salón de eventos, oficinas corporativas o desarrollos comerciales.
💰 Precio de venta: $18,384,000 MXN
(Valor por m²: $4,000)
✅ Documentación en regla.
✅ Zona con alta plusvalía y excelente flujo vehicular.
📞 Informes y citas: 442 479 7368
Land for Sale with Mixed Use in Don Bosco Corregidora – 4,595 m²Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Don Bosco Corregidora– 4,595 m²
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