Strategic opportunity in Coyoacán with acquired rights
183 m² land located in the Coyoacán borough, classified for residential use with services (H), but with acquired rights of an industrial nature related to automotive activities. This makes it an excellent option for projects focused on the automotive sector, as well as for commercial, residential, or service developments in one of the most dynamic and high-value areas of the city.
Strategic location
The property has access to important roads such as Tlalpan, Miramontes, and Miguel de Quevedo, surrounded by restaurants, parks, shops, and just a few steps from the Central del Sur, ensuring connectivity and high foot traffic.
Features
- Ground floor spaces: Office, warehouse, living room, and half bathroom.
- First floor: Two rooms (one with a bathroom and another with a skylight).
- Terrace with storage and view of the park.
Permitted uses
- Public/private parking (allowed on all levels).
- Offices and technical or professional services.
- Single-family or multi-family housing.
Opportunities for investors
1. Exploitation of acquired industrial rights for automotive activities.
2. Development of parking lots, offices, or multi-family housing.
3. Commercial projects in a high-demand area with constant flow.
A versatile and strategic property with immediate development options in the heart of Coyoacán.Oportunidad estratégica en Coyoacán con derechos adquiridos
Terreno de 183 m² ubicado en la alcaldía Coyoacán, clasificado con uso de suelo habitacional con servicios (H), pero con derechos adquiridos de índole industrial relacionados con actividades automotrices. Esto lo convierte en una excelente opción para proyectos enfocados en el sector automotriz, así como para desarrollos comerciales, residenciales o de servicios en una de las zonas más dinámicas y de alta plusvalía de la ciudad.
Ubicación estratégica
El predio cuenta con acceso a importantes vialidades como Tlalpan, Miramontes y Miguel de Quevedo, rodeado de restaurantes, parques, comercios y a pocos pasos de la Central del Sur, garantizando conectividad y alto flujo de personas.
Características
- Espacios en planta baja: Oficina, almacén, sala de estar y medio baño.
- Primer piso: Dos habitaciones (una con baño y otra con tragaluz).
- Terraza con bodega y vista al parque.
Usos permitidos
- Estacionamientos públicos/privados (permitidos en todos los niveles).
- Oficinas y servicios técnicos o profesionales.
- Vivienda unifamiliar o plurifamiliar.
Oportunidades para inversionistas
1. Aprovechamiento de los derechos adquiridos industriales para actividades automotrices.
2. Desarrollo de estacionamientos, oficinas o vivienda plurifamiliar.
3. Proyectos comerciales en una zona de alta demanda y flujo constante.
Un predio versátil y estratégico con opciones inmediatas de desarrollo en el corazón de Coyoacán.
Property for sale, Campestre Churubusco CoyoacánLocal en venta, Campestre Churubusco Coyoacán
Ver Tour Virtual
