Land for Sale with Cenote in Komchen
Land located in the area of Komchen with a total of 3,319 m2, it is a corner lot with dimensions of 33m x 99m, bordering three streets.
Located just 250 meters from the Komchen – Cosgaya road, it has access via dirt road and the electricity service is 50 meters away.
Additionally, only 60 meters away, there will be a 32-meter wide avenue that the urban development and cadastre department of the municipality has planned to connect with the Las Américas subdivision, which is already located just 1km from the land. This is part of the municipal development plan 2040 Mérida and the right of way of that width is already established.
It has a cenote with water and work is being done for better accessibility to it, something very rare to find in this northern area of the city.
It is delivered completely cleared, topographically delimited, and with a white road up to the edge of the land.
It is ideal for an ecotourism project, event garden, nursery, quinta, or as a short to medium-term investment.
Sale Price: $2,500,000
Private property and immediate notarization before a public notary.
Availability and prices subject to change without prior notice.
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*** Appointments with 2 hours notice
**** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.Terreno en Venta con Cenote en Komchen
Terreno ubicado en la zona de Komchen de 3,319 m2 en su totalidad, es esquina con medidas de 33m x 99m, colindando con tres calles.
Localizado a solo 250 metros de la carretera Komchen – Cosgaya, tiene su acceso a través de
terracería y el servicio de energía eléctrica se encuentra a 50 metros.
Además a solo 60 metros existirá una avenida de 32 metros de ancho que por parte de desarrollo
urbano y catastro del municipio tienen contemplada que se conecte con el fraccionamiento las
Américas, el cual ya se ubica a solo 1km del terreno. Esta dentro del plan de desarrollo municipal 2040
Mérida y ya esta el derecho de via de ese ancho.
Cuenta con cenote con agua y se encuentran trabajando para una mejor accesibilidad al mismo,
algo muy raro de conseguir en esta zona norte de la ciudad.
Se entrega totalmente desmontado, delimitado topográficamente y con calle blanca hasta pie de
terreno.
Es ideal para un proyecto ecoturístico, jardín de eventos, vivero, quinta o como inversión a cortomediano plazo.
Precio de Venta : $2,500,000
Propiedad privada y escrituración inmediata ante notario público.
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
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*** Citas con 2 de horas de anticipación
**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
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