🏡 FOR SALE: SPACIOUS LAND IN THE URBAN AREA OF TONALÁ, JALISCO! 🏗️
📍 Prime location: Tonalá, Jalisco
📐 Area: 11250 sq meters
💰 at an excellent price
✅ MAIN FEATURES:
Fully fenced land, with video surveillance and enabled access.
It has a functional WELL, which supplies water to the land.
Urban area with all basic services: electricity, drinking water, drainage, paved and signposted streets.
Excellent connectivity: paved access road, half a block from pavement that leads to the Periférico with a good turning radius for heavy transport.
Adjacent to factories, schools, and residential houses.
Three possible accesses, thanks to its location between several streets.
🏘️ Existing constructions:
Guardhouse in operation, with services.
Rest of the construction (ground floor with kitchen and terrace, upper floor with unfinished rooms).
📄 Classification in Urban Viewer:
Land use: Residential of second order.
Type of construction in the area: Residential houses of one and two levels, of social interest type.
Ideal for warehouses, workshops, or low-impact industrial buildings.
🎯 Fully developed area with schools (primary and secondary), temples, supermarkets, restaurants, gas stations, and event terraces.
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📍 Ubicación privilegiada: Tonalá, Jalisco
📐 Superficie: 11250 mts 2
💰 con un excelente precio
✅ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno totalmente bardeado, con cámara de videovigilancia y acceso habilitado.
Cuenta con NORIA funcional, que abastece de agua al terreno.
Zona urbana con todos los servicios básicos: electricidad, agua potable, drenaje, calles empedradas y señalizadas.
Excelente conectividad: calle de acceso empedrada, a media cuadra de pavimento que llega hasta Periférico con buen radio de giro para transporte pesado.
Colinda con fábricas, escuelas, y casas habitación.
Tres posibles accesos, gracias a su ubicación entre varias calles.
🏘️ Construcciones existentes:
Casa para velador en funcionamiento, con servicios.
Resto de construcción (planta baja con cocina y terraza, planta alta con cuartos sin terminar).
📄 Clasificación en Visor Urbano:
Uso de suelo: Habitacional de segundo orden.
Tipo de construcción en la zona: Casas habitación de uno y dos niveles, de tipo interés social.
Ideal para bodegas, talleres o naves industriales de bajo impacto.
🎯 Zona completamente desarrollada con escuelas (primaria y secundaria), templos, tiendas de autoservicio, restaurantes, gasolineras y terrazas para eventos.
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