Land for SALE
Take advantage of international trade
Excellent location in industrial corridor
4 other factories in operation
22,000 sq. meters
Industrial land use
Has municipal services
The Master Plan includes 1250 sq. meters of offices
47 parking spaces
Electrical feasibility
24/7 security
The sale of the property corresponding to 16,827 sq. meters or with the option to acquire the entire property of 21,946 sq. meters, including commercial area
Equipment:
• Private surveillance.
• Reception.
• Green areas.
• Closed circuit.
Property status:
• Vacant property.
• Used property.
• Property free of encumbrance.
Payment method:
• Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).
Documentation available:
• Public Deed.
• Property tax receipt and water not available, will be processed and delivered to the notary. This and other documentary information of the property available in the office by appointment.
Services in the area:
• Water,
• CFE,
• Drainage,
• Municipal services,
• Gas,
• Public Transport.
Roads: Irapuato Salamanca Highway
• 1 km to Mercado San Fernando,
• 1 km to Oxxo,
• 1 km to Soriana,
• 1.5 km to Parque Fuentes,
• 2.2 km to Golf Bosques schools,
Environment:
• Residential.
PROFECO Information:
Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO). Number 4597-2023, dated May 8, 2023.
Prices subject to change without prior notice. Prices plus VAT.Terreno en VENTA
Aprovecha el intercambio comercial internacional
Excelente localización en corredor industrial
Otras 4 fábricas en operación
22,000 mts2
Uso de suelo industrial
Cuenta con servicios municipales
El Master Plan contempla 1250 mt2 de oficinas
47 cajones de estacionamiento
Factibilidad eléctrica
Seguridad 24/7
La venta del predio correspondiente 16,827 m2 o con la opción de adquirir la totalidad del predio 21,946 m2, incluyendo zona comercial
Equipamiento:
• Vigilancia privada.
• Recepción.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.
Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.
Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Transporte Público.
Vialidades: Autopista Irapuato Salamanca
• A 1 km Mercado San Fernando,
• A 1 km Oxxo,
• A 1 km Soriana,
• A 1.5 km Parque fuentes,
• A 2.2 km de Golf Bosques escuelas,
Entorno:
• Habitacional.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.
LAND FOR SALETERRENO EN VENTA
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