LAND IN SIERRA PAPACAL.
Excellent investment opportunity on one of the main connectivity routes in Yucatán. This land has a strategic location on the Mérida-Progreso-Sierra Papacal highway, with 82 meters of direct frontage, ideal for residential, commercial, or service developments.
Sierra Papacal, an area with high growth potential due to its proximity to important projects such as the Yucatán Scientific and Technological Park, prestigious universities, established housing developments, and its closeness to the coast.
The property has electricity at the foot of the land, which reduces initial urbanization times and costs. Thanks to its size and location, it is ideal for investors looking to position themselves in an area that promises excellent appreciation in the short and medium term.
FEATURES:
Location: Sierra Papacal, on the Mérida-Progreso-Sierra Papacal highway
Area: 8,689 m2
Front: 82 m on the highway
Depth: Approx. 106 m
Type: Rustic land without construction or clearing
Conditions: Electricity at the foot of the land
Land use: Residential or mixed
IDEAL FOR:
*Development of residential lots or housing
*Logistics parks or warehouses
*Commerce with direct access to the highway
*Mixed-use project with high return on investment
SERVICES:
*Electricity at the foot of the land
*Direct access by road
*Not cleared (natural state)
HIGHLIGHTED FEATURES:
*On one of the routes with the highest appreciation in the northern area of Mérida
Close to developments, universities, technological parks, and the coast
*Expanding area ideal for investors, warehouses, commercial developments, residential or mixed use
LEGAL STATUS:
*Private property
*Free of encumbrance
*Ready to deed
SALE PRICE:
$250 per m2
Total: $2,172,250 MXN
$20,000 deposit
20% down payment
Balance upon delivery
*Prices and availability are subject to change without prior notice*TERRENO EN SIERRA PAPACAL.
Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales vías de conectividad de Yucatán. Este terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre la carretera
Mérida- Progreso- Sierra papacal, con 82 metros de frente directo, ideal para desarrollos residenciales, comerciales o de servicios.
Sierra Papacal, una zona con alto potencial de crecimiento por su cercanía con importantes proyectos como el Parque Científico Tecnológico de Yucatán, universidades de alto prestigio, desarrollos habitacionales consolidados y la cercanía a
la costa.
El predio cuenta con energía eléctrica al pie del terreno, lo que reduce tiempos y costos iniciales de urbanización. Gracias a su extensión y ubicación, es ideal para
inversionistas que buscan posicionarse en una zona que promete una excelente plusvalía a corto y mediano plazo.
CARACTERÍSTICAS:
Ubicación: Sierra Papacal, sobre carretera Mérida-Progreso-Sierra Papacal
Superficie: 8,689 m2
Frente: 82 m sobre carretera
Fondo: Aprox. 106 m
Tipo: Terreno rústico sin construcción ni desmontar
Condiciones: Energía eléctrica al pie del terreno
Uso de suelo: Habitacional o mixto
IDEAL PARA:
*Desarrollo de lotes residenciales o vivienda
*Parques logísticos o bodegas
*Comercio con acceso directo a carretera
*Proyecto de uso mixto con alto retorno de inversión
SERVICIOS:
*Energía eléctrica al pie del terreno
*Acceso directo por carretera
*No desmontado (estado natural)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
*Sobre una de las vías con mayor plusvalía de la zona norte de Mérida
Cercano a desarrollos, universidades, parques tecnológicos y la costa
*Zona en expansión ideal para inversionistas, bodegas, desarrollos comerciales,habitacionales o uso mixto
ESTATUS LEGAL:
*Propiedad privada
*Libre de gravamen
*Listo para escriturar
PRECIO DE VENTA:
$250 por m2
Total: $2,172,250 MXN
$20,000 de Apartado
20% de Enganche
Saldo contra entrega
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
Land on the Road – Sierra Papacal, MéridaTerreno en sobre Carretera – Sierra Papacal, Mérida
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