LAND FOR RENT / SALE
LOS OLVERA · QUERÉTARO
VERSATILE SPACE FOR OPERATION, STORAGE, AND OFFICES
Land area: 1,280 m²
Property with excellent potential for fleet storage, materials, vehicles, equipment, or inventory, as well as for establishing an administrative and logistics operation.
The property has more than 5 spaces that can be used as offices, in addition to the possibility of being adapted as a residential house, offering an uncommon combination of area, functionality, and location.
STRATEGIC LOCATION
Colonia Los Olvera, Corregidora, Querétaro
The property is located in a strategic area of the Querétaro metropolitan area, with connections to the main roads of Querétaro and Corregidora.
Among its main advantages are:
• Close to Av. Constituyentes, one of the main arteries connecting Querétaro and Corregidora.
• Easy access to the Querétaro–Celaya Freeway and Querétaro–Celaya Highway.
• Connectivity with the South-West Bypass, facilitating movements to different industrial and logistics areas.
• Proximity to commercial, residential, and service areas.
• Consolidated area with urban infrastructure and services.
• Convenient access for personnel, suppliers, clients, and operational vehicles.
• The Los Olvera area also has public transport connections to Constituyentes and other points in Corregidora. (Municipality of Corregidora)
The location is particularly attractive for companies that require storage or safeguarding space without straying far from the urban area, maintaining a quick connection to the main road corridors.
FEATURES
More than 5 spaces for offices.
IDEAL FOR:
Fleet storage
Vehicles and equipment
Material storage
Construction companies
Service and maintenance companies
Administrative offices with patio
Logistics operations
House with ample parking spaces
PRICE:
RENT
$39,500 MXN monthly
SALE
With transfer of rights:
$5,000,000 MXN
With deed:
$5,500,000 MXN
A PROPERTY WITH DOUBLE POTENTIAL
An excellent alternative for those looking for land + office spaces + storage area, with the flexibility to use it as an operational property or even as a house.
Its location in Los Olvera allows for proximity to Constituyentes and the main road corridors of Corregidora, Querétaro, and the Bajío area. The road infrastructure in the area connects with regional corridors such as the 45D, Querétaro–Celaya road, and South-West Bypass. (Municipality of Corregidora)
Area, location, and versatility in a single property.
Los Olvera, Corregidora, QuerétaroTERRENO EN RENTA / VENTA
LOS OLVERA · QUERÉTARO
ESPACIO VERSÁTIL PARA OPERACIÓN, RESGUARDO Y OFICINAS
Superficie de terreno: 1,280 m²
Propiedad con excelente potencial para resguardo de flotillas, materiales, vehículos, equipos o inventarios, así como para establecer una operación administrativa y logística.
El inmueble cuenta con más de 5 espacios que pueden utilizarse como oficinas, además de la posibilidad de adaptarse como casa habitación, ofreciendo una combinación poco común de superficie, funcionalidad y ubicación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Colonia Los Olvera, Corregidora, Querétaro
La propiedad se encuentra en una zona estratégica de la zona metropolitana de Querétaro, con conexión hacia las principales vialidades de Querétaro y Corregidora.
Entre sus principales ventajas destacan:
• Cercanía a Av. Constituyentes, una de las principales arterias de conexión entre Querétaro y Corregidora.
• Fácil acceso hacia Carretera Libre Querétaro–Celaya y Autopista Querétaro–Celaya.
• Conectividad con Libramiento Surponiente, facilitando los desplazamientos hacia diferentes zonas industriales y logísticas.
• Cercanía a zonas comerciales, habitacionales y de servicios.
• Zona consolidada con infraestructura urbana y servicios.
• Acceso conveniente para personal, proveedores, clientes y vehículos de operación.
• La zona de Los Olvera cuenta además con conexión mediante transporte público hacia Constituyentes y otros puntos de Corregidora. (Municipio de Corregidora)
La ubicación resulta particularmente atractiva para empresas que requieren espacio de almacenamiento o resguardo sin alejarse de la zona urbana, manteniendo una conexión rápida con los principales corredores viales.
CARACTERÍSTICAS
Más de 5 espacios para oficinas.
IDEAL PARA:
Resguardo de flotillas
Vehículos y equipos
Almacenamiento de materiales
Empresas constructoras
Empresas de servicios y mantenimiento
Oficinas administrativas con patio
Operaciones logísticas
Casa con amplios espacios de estacionamiento
PRECIO:
RENTA
$39,500 MXN mensuales
VENTA
Con cesión de derechos:
$5,000,000 MXN
Con escrituración:
$5,500,000 MXN
UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL
Una excelente alternativa para quien busca terreno + espacios de oficina + área de resguardo, con la flexibilidad de utilizarlo como inmueble operativo o incluso como casa.
Su ubicación en Los Olvera permite aprovechar la cercanía con Constituyentes y los principales corredores viales de Corregidora, Querétaro y la zona del Bajío. La infraestructura vial de la zona conecta con corredores regionales como la 45D, carretera Querétaro–Celaya y Libramiento Surponiente. (Municipio de Corregidora)
Superficie, ubicación y versatilidad en un solo inmueble.
Los Olvera, Corregidora, Querétaro
LAND FOR RENT / SALE. 3TERRENO EN RENTA / VENTA. 3
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