Winery 1
Winery Area: 3,106.42 mts.2
Front: 36.68 mts.
Depth: 84.69 mts.
Height: 15.00 mts.
Free height main income: 4.6 meters.
Free height for pedestrian access: 3.0 meters.
Office Area: 168 mts.2
Rentable Area: 3,265.42 m2 of warehouse
Maneuvering yard area: 2000m2
Rent x m2: $200,000
Monthly Rent: $200,000.00
El Salto Industrial Corridor 59km
Miguel Hidalgo International Airport 64km
Guadalajara Metropolitan Area 84Km
Macrolibration 54 km
Manzanillo Colima Port 34.8Km
Delivery: Immediate
Outdoor Areas: 1,000 mts.2
Parking spaces: 10
Platforms: 1
Ramps: 1
Leveling Ramp: 1
Free space without columns.
* Polished cement floor 17cm. Thickness
*Drainage service: it has a septic tank.
*Toilets: 4 for women and 4 for men.
*At the foot of the road with 2 entrances.
One is on the road and the other is accessed by a double lane road from the rear.
*Security: Circled perimeter with masonry and cyclone mesh
*Own 150 KVA transformer.
*It has water service through a 2” artisanal well
(30 m of the water mirror is 100 m deep; it can be extended up to 6")
Commercial Rental Conditions
Rental prices plus VAT.
Contract term: 3 to 5 years.
Upon signing the contract, payment of:
1 month of warranty deposit,
2 months' early rent
The entire property has growth space for an industrial park (not included in the published rental price)
OPTION FOR MANEUVERING YARD AND/OR WAREHOUSE EXPANSION (the land is ready for another 3000m2 warehouse) (not included in the rental price)
*Location
*Total land area (m2)
* Buit area (m2)
* Office area (m2)
*Expandability
*Height
*Floor
*Celing
*Lighting
*Platforms
*Ramps
*Space between columns
*Fire protection system
*Parking Place
*Electric power
*Availability price
*Documentation available
*CommentsBodega 1
Superficie Bodega: 3,106.42 mts.2
Frente: 36.68 mts.
Fondo: 84.69 mts.
Altura: 15.00 mts.
Altura libre ingresos principales: 4.6 mts.
Altura libre ingresos peatonales: 3.0 mts.
Superficie Oficinas: 168 mts.2
Superficie Rentable: 3,265.42 mts.2 de bodega
Superficie patio maniobras: 2000m2
Renta x mt.2: $200,000
Renta Mensual: $200,000.00
Corredor industrial el salto 59km
Aeropuerto internacional Miguel Hidalgo 64km
Zona Metropolitana De Guadalajara 84Km
Macrolibramiento 54km
Puerto de Manzanillo Colima 348Km
Entrega: Inmediata
Areas Exteriores : 1,000 mts.2
Cajones estacionamiento: 10
Andenes: 1
Rampas: 1
Rampa Niveladora: 1
Espacio libre sin columnas.
*Piso cemento pulido 17cm. Espesor
*Servicio de drenaje: cuenta con fosa séptica.
*Sanitarios: 4 de mujeres y 4 de hombres.
*A pie de carretera con 2 ingresos .
Uno sobre carretera y otro ingreso por camino doble carril por parte trasera.
*Seguridad: Perímetro circulado con mamposteo y malla ciclón
*Transformador propio de 150 KVA.
*Cuenta con servicio de agua por medio de pozo artesano de 2 "
(30 m. de espejo de agua esta a 100 m. de profundidad; se puede ampliar hasta 6" )
Condiciones Comerciales de Renta
Precios de renta más IVA.
Plazo de contrato: 3 a 5 años.
A la firma de contrato, pago de:
1 mes de depósito en garantía,
2 meses de renta anticipada
La propiedad completa cuenta con espacio de crecimiento para parque industrial (no incluido dentro del precio de renta publicado)
OPCIÓN PARA PATIO DE MANIOBRAS Y/O EXPANSIÓN DE BODEGA (el terreno está preparado para otra bodega de 3000m2) (no incluido en el precio de renta)
*Location
*Total land área (m2)
* Buit área (m2)
* Office área (m2)
*Expandability
*Height
*Floor
*Celing
*Lighting
*Platforms
*Ramps
*Space between columns
*Fire protection system
*Parkin place
*Electric power
*Availability price
*Documentation available
*Comments
WAREHOUSE FOR RENT Carretera Sta. Rosa-La Barca km 45+100 Cuitzeo, Mpio. PoncitlanBODEGA EN RENTA Carretera Sta. Rosa-la Barca km 45+100 Cuitzeo, Mpio. Poncitlan
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