The property has a location suitable for commercial options due to its proximity to Bodegas Mamsa, Bodegas Ferraez distributors, and various businesses. It has easy access to Periférico Sur.
The influx coming from West to South; and from East to South has increased the commercial offer in the last semester of 2024.
It has all the conditions for the successful development of the commercial market (convenience stores, pharmacies, distributors, etc.)
✔️Private property
✔️Land: rustic
✔️Shape: Irregular (15 x 55 m)
✔️Use: lot
✔️No fencing
✔️Access to water and electricity services, at the edge of the lot.
✔️Located to the South of the city of Mérida
✔️On Av. 50 Sur
✔️1 km from the UADY Veterinary Faculty
✔️3 km from the Xmatkuil Fair
✔️4.5 km from the southern Periférico
✔️16.5 km from the Airport
Basic considerations:
✔️Contract for 5 years
✔️Price plus VAT minus Withholdings
✔️Security deposit (1 month)
✔️Advance rent (1 month)
✔️Contract cost (paid directly at the Notary)
✔️Negotiable price
For more information:
Marycarmen Navarrete
Cell: 9999686410
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*El predio cuenta con una ubicación para opciones comercial por su cercanía a Bodegas Mamsa, Bodegas Ferraez distribuidoras y comercios diversos. Cuenta con fácil acceso a Periférico Sur.
La afluencia que viene de Poniente a Sur; y de Oriente a sur ha incrementado la oferta comercial en el último semestre del 2024.
Posee todas las condiciones para el desarrollo exitoso del mercado comercial (tiendas de conveniencia, farmacias, distribuidoras, etc.)
✔️Propiedad privada
✔️Terreno: rústico
✔️Forma: Irregular (15 x 55 mtr)
✔️Uso: solar
✔️Sin cerramiento
✔️Acceso a servicios de agua y luz, a pie de lote.
✔️Ubicada al Sur de la ciudad de Mérida
✔️Sobre Av. 50 Sur
✔️A 1 km de la Facultad de Veterinaria UADY
✔️A 3 km de la Feria Xmatkuil
✔️A 4.5 km del Periférico sur
✔️A 16.5 km del Aeropuerto
Consideraciones base:
✔️Contrato a 5 años
✔️Precio más IVA menos Retenciones
✔️Depósito en garantía (1 mes)
✔️Renta anticipada (1 mes)
✔️Costo de contrato (se paga directo en Notaría)
✔️Precio negociable
Más Informes:
Marycarmen Navarrete
Cel: 9999686410
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*
Ver Tour Virtual
