* Fraction 2 is already rented, leaving available fraction 1 corresponding to the corner and an area of approximately 687.80 m2, ($100 per m2). A sketch with the measurements is attached.
ADVANTAGES
* It is a great corner, iconic in the city, with an excellent front on Pérez Ponce Avenue and in the section of famous mansions. It has beautiful visibility.
* In addition to Av. Perez Ponce, which is very important and busy, 52nd Street has a huge vehicle flow, as it connects the center with the northern area.
* It is in the Hospital zone (Medical Center of the Americas, Eme Red Hospital), Material Stores (Boxito, Screw Distributor, Itzimná Materials), Restaurants, Businesses, Pharmacies, and much more.
* The land is free and clear, there is no old house to adapt to, with all the problems that come with maintenance, adaptation, INAH limitations, etc. There is also no limitation of trees that need to be protected and block visibility.
* The contract can be for five, ten, or more years, only updating as is customary with inflation.
AVAILABLE FOR
* Established, solid company with different branches and recognition in the market.
* Business to be approved by the owners. No gas stations or convenience stores (because fraction 1 of the land has already been occupied for a convenience store). Pharmacies, Banks, Various businesses, businesses related to health, franchises, certain types of restaurants, etc.* La fracción 2 ya está rentada, quedando disponible la fracción 1 correspondiente a la esquina y
una superficie de 687.80 m2 aproximadamente, ( $100 el m2). Se adjunta croquis con las medidas..
VENTAJAS
* Es una gran esquina, icónica en la ciudad, con excelente frente sobre la avenida Pérez Ponce y en
la sección de famosas casonas. Tiene una hermosa visibilidad.
* Además de la Av. Perez Ponce que es muy importante y transitada, la calle 52 tiene un enorme
flujo vehicular, ya que conecta el centro con la zona norte.
* Está en la zona de Hospitales (Centro Médico de las Américas, Eme Red Hospitalaria), Tiendas de
materiales (Boxito, Distribuidora de Tornillos, Materiales Itzimná), Restaurantes, Comercios,
Farmacias y mucho más.
* El terreno está libre y despejado, no hay casa vieja a tener que adaptarse, con toda la
problemática que conlleva en mantenimiento, adaptación, limitantes del INAH, etc. Tampoco la
limitante de árboles que haya que proteger y tapen visibilidad.
* El contrato puede ser a cinco, diez o más años, sólo actualizándose como se acostumbra con la
inflación.
DISPONIBLE PARA
* Empresa establecida, sólida con distintas sucursales y reconocimiento en el mercado.
* Giro por aprobar por los propietarios. No gasolinerías ni tiendas de conveniencia (porque la
fracción 1 del terreno ya se ocupó para una tienda de conveniencia). Farmacias, Bancos, Comercios
varios, giros relacionados con la salud, franquicias, cierto tipo de restaurantes, etcétera
Land for rent, in Mérida, Av. Perez PonceTerreno en renta , en Mérida, Av. Perez Ponce
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