MARTELL is a UNIQUE residential private community in its classification
with organic urban design, landscaping, planning, and comprehensive residential, sports, recreational, and social location.
Location: North Zone, Diamante de Mérida, Yuc. Country Golf area
Geopolitically belonging to Tamanché.
Homogeneous environment of high purchasing value (average cost of residential house in the area $5-15 million MXN ref.inm24)
IMMEDIATE SERVICES, COMMERCIAL AREAS, AND RECREATIONAL/TOURIST ZONES
-The Harbor via Montejo (Restaurant Porfirios, Chapur, Cinepolis) 10min
-Liverpool Galerías 12min
-SRExteriores 10min
-Costco Wholesale 14min
-Dzibilchaltún 11min
-Puerto Progreso (platinum beach) 18min
-Anáhuac Mayab University 10min
-GNP Forum 8min
-Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza 14min
(ref gmaps, transportation medium car 2025)
ACQUISITION OBJECTIVES:
-Asset (exclusive quality of life)
-Investment (traditional rental, vacation)
-Real estate crowdfunding
-Capitalize medium term
-Flow with medium-term residual income
-IMMEDIATE passive income
DIFFERENTIATORS: strategic location, connectivity (main arteries), quality of life, comfort, security. smooth traffic circulation, harmonious disposition that prioritizes privacy, visual spaciousness, and integration with landscaping. Charging station for electric cars.
2-story Club House, 4 parks +20 exclusive amenities, 24/7 security, access control (mini-golf, water park, event hall capacity 100pax + terrace 30pax, restaurant bar 50pax, 2 paddle courts, among others)
Unique stage 10 hectares residential use condominium regime.
GENERAL DESCRIPTION
$5,550 m2, average land cost $1,790,000 (12x30)
Surfaces from 360 to 1,013 m²,
Acquisition methods, own resources, internal financing s/interests 10-20% down payment 36m. Option of Plan c/annual payments.
Delivery of completed development with services 2027-2028
Ask your advisor for a personalized payment plan as well as T&C
*Total legal certainty, contract adhered to profeco, illustrative images and text for informational purposes in accordance with NOM-247. Average transfer references based on reliable sources, may have variations, according to time and means of transport. Prices and availability subject to change. 2025MARTELL es una privada residencial ÚNICA en su tipificación
con diseño urbánico orgánico con paisajismo, planificación y localización integral residencial,deportiva, recreativa, social,.
Ubicación: Zona Norte, Diamante de Mérida, Yuc. zona Country Golf
Geopoliticamente perteneciente a Tamanché.
Entorno homogéneo de alto valor adquisitivo (promedio costo casa residencial en la zona $5-15mdp ref.inm24)
SERVICIOS INMEDIATOS, ZONAS COMERCIALES Y ZONZAS RECREATIVAS/TURSIÍSTICAS
-The Harbor vía Montejo (Restaurante Porfirios, Chapur,Cinepolis) 10min
-Liverpool Galerías 12min
-SRExteriores 10min
-Costco Wholesale 14min
-Dzibilchaltún 11min
-Puerto Progreso (playa platino) 18min
-Universidad Anáhuac Mayab 10min
-Foro GNP 8min
-Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza 14min
(ref gmaps, medio transporte automóvil 2025)
OBJETIVOS DE ADQUISICIÓN:
-Patrimonial (calidad de vida exclusiva)
-Inversión (Arrendamiento tradicional, vacacional)
-Crowdfunding inmobiliario
-Capitalizar mediano plazo
-Flujo con ingreso residual mediano plazo
-Ingreso pasivo INMEDIATO
DIFERENCIADORES: ubicación estratégica, conectividad (arterias principales), calidad de vida, comodidad, seguridad. circulación vial fluida, disposición armónica que prioriza la privacidad, la amplitud visual y la integración con paisajismo. Estación de carga para autos eléctricos.
Casa Club de 2 plantas, 4 parques +20 de amenidades exclusivas, vigilancia 24/7, control de acceso (minigolf, acuaparque, salón de eventos cap 100pax + terraza 30pax, restaurante bar 50pax, 2 canchas de padel, entre otros)
Etapa única 10hecta uso residencial regimen condominal.
DESCRIPCIÓN GENERAL
$5,550 m2, costo terr promedio $1,790,000 (12x30)
Superficies de 360 hasta los 1,013 m²,
Métodos adquisición, recurso propio, financiamiento
interno s/intereses 10-20% enganche 36m. Opción de Plan c/anualidades.
Entrega de desarrollo terminado con servicios 2027-2028
Pregunte a su asesor plan de pagos personalizado así como T&C
*Certeza jurídica total, contrato adherido a profeco, imágenes ilustrativas y texto con fines informativos acorde a NOM-247. Ref. de traslados promedio basado de fuentes con veracidad, puede tener variaciones, acorde hora y medio de transporte. Precios y disponibilidad sujetas a cambio. 2025
Land in Private Country Zone Mérida YucTerreno en Privada Zona country Mérida Yuc
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