Land for Sale in Chicxulub Puerto – Privada Mareas | 262.5 m² 300 m from the Sea | Financing Available
Last Available Lots
Mareas is a residential private community of 38 lots with controlled access, located in Chicxulub Puerto, Km 13.5, just 300 meters from the sea and 39 km from Mérida, Yucatán. A low-density development in a 100% residential area, ideal for building a vacation home or a beachfront heritage project.
Strategic Location
Minutes from the Uaymitún viewpoint
Close to El Corchito Ecological Reserve
Next to the Jurassic Tour and Chicxulub dock
Quick access to Mérida (30 minutes)
Consolidated area, with services and a medium-high residential environment.
Lot #30 Features
Area: 262.5 m²
Front: 12.5 m
Depth: 21 m
Price per m² from: $4,951
Up to $6,150 per m² depending on location
Total price according to the announced footage
Infrastructure and Delivery
Condominium regime
Guardhouse with area for guard
Controlled access
Distinctive facade of the development
Public electricity
Electrical connection at the lot line
Delimiting markers
Dividing wall in bamboo/bajareque (designed to allow the passage of wildlife)
Pedestrian exit to the sandy street with direct access to the sea
Payment Scheme
Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
Down payment: 35%
Direct financing: 50% (12 to 36 months)
Balance: 15% against deed
Considerations
Prices subject to monthly updates and availability
Does not include taxes or notarial fees
Images are illustrative
The final price will depend on notarial fees, appraisals, and/or credit scheme
Mortgage broker assistance is available for support in the process.
If you are looking for land for sale in Chicxulub Puerto within a residential private community near the sea, with a financing scheme and ideal footage for a residential project, Mareas is a low-density option with controlled access in one of the fastest-growing areas of the Yucatecan coast.Terreno en Venta en Chicxulub Puerto – Privada Mareas | 262.5 m² a 300 m del Mar | Financiamiento Disponible
Ultimos Lotes disponibles
Mareas es una privada residencial de 38 lotes con acceso controlado, ubicada en Chicxulub Puerto, Km 13.5, a solo 300 metros del mar y a 39 km de Mérida, Yucatán.
Un desarrollo de baja densidad en zona 100% residencial, ideal para construir casa de descanso o proyecto patrimonial en playa.
Ubicación estratégica
A minutos del mirador de Uaymitún
Cercano a Reserva Ecológica El Corchito
Próximo al Recorrido Jurásico y muelle de Chicxulub
Acceso rápido a Mérida (30 minutos)
Zona consolidada, con servicios y entorno habitacional de nivel medio–alto.
Características del Lote #30
Superficie: 262.5 m²
Frente: 12.5 m
Fondo: 21 m
Precio por m² desde: $4,951
Hasta $6,150 por m² según ubicación
Precio total acorde al metraje anunciado
Infraestructura y Entrega
Régimen en condominio
Caseta de vigilancia con área para vigilante
Acceso controlado
Fachada distintiva del desarrollo
Energía eléctrica pública
Acometida eléctrica a pie de lote
Mojoneras delimitadas
Muro divisor en bamboo/bajareque (diseñado para permitir el paso de fauna)
Salida peatonal hacia la calle de arena con acceso directo hacia el mar
Esquema de Pago
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Enganche: 35%
Financiamiento directo: 50% (12 a 36 meses)
Saldo: 15% contra escritura
Consideraciones
Precios sujetos a actualización mensual y disponibilidad
No incluye impuestos ni gastos notariales
Las imágenes son ilustrativas
El precio final dependerá de gastos notariales, avalúos y/o esquema de crédito
Se cuenta con asesoría de broker hipotecario para acompañamiento en trámite.
Si estás buscando terreno en venta en Chicxulub Puerto dentro de privada residencial cerca del mar, con esquema de financiamiento y metraje ideal para proyecto habitacional, Mareas es una opción de baja densidad con control de acceso en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.
Terreno en Venta en Chicxulub Privada Mareas a 300 m del Mar
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